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Cod: 1083494

Casa - Residencial - Jaguaré

Venda
R$ 850.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 513,58
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11 3094-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Jaguaré

Sabe aquele lugar especial onde o som dos pássaros se mistura ao suave balançar das árvores? Um refúgio arejado, com pouco movimento e que inspira serenidade? Essa é a experiência que esta charmosa casa térrea no Jaguaré proporciona. Com 147 m² de área construída em um terreno generoso de 470 m², a propriedade conta com: – 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Ampla sala de estar e jantar – Cozinha com armários – Jardim, terraço e quintal amplo – 4 vagas de garagem – E um quintal repleto de vida, com árvores frutíferas como laranja, pitanga, limão siciliano e até um pé de café — todas produzindo. Além disso, no mesmo terreno, há uma segunda casa independente, separada por muro, com 1 dormitório e banheiro, atualmente alugada por R$ 880,00. O inquilino está ciente da venda e a locação pode ser mantida como renda adicional para o novo proprietário. Informações urbanísticas para investidores e incorporadores A área está localizada em Zona Mista (ZM), com os seguintes parâmetros construtivos: – Coeficiente de aproveitamento básico: 1,00 | máximo: 2,00 – Gabarito de altura: 28 metros – Incentivo para fachada ativa: +20% – Uso não residencial: 0% da área computável – Varandas: até 5% da área do lote por andar

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