Galpão - Comercial - Cambuci
Oportunidade única no Cambuci! Galpão comercial com renda, excelente visibilidade e estrutura versátil, ideal para bancos, escritórios ou lojas. Localizado a poucos metros do Largo do Cambuci, um dos pontos mais movimentados do bairro.
O imóvel possui 365 m² de construção em um terreno de 553 m². A parte térrea conta com um amplo vão livre, ideal para personalização de layout, além de mezanino, copa, cozinha, banheiros masculino e feminino de grande porte e vestiário. Ao fundo, há um espaço aberto com uma edícula funcional, que pode ser utilizada como escritório ou área de apoio.
Destaques do imóvel:
Vão livre com pé-direito alto na parte térrea
Mezanino e ambientes administrativos
Copa, cozinha, vestiário e banheiros amplos
Edícula nos fundos com múltiplas possibilidades de uso
Ideal para agências bancárias, escritórios ou lojas de grande porte
Excelente estado de conservação
Localização estratégica:
Situado em uma das melhores localizações do Cambuci, com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo ao Largo do Cambuci, com fácil acesso a transportes públicos, principais avenidas da região (como a Av. do Estado e Av. Lins de Vasconcelos), e rodeado por comércios, serviços e bancos.
Imóvel com excelente rentabilidade e grande potencial de valorização. Um produto raro no bairro, pronto para uso ou investimento seguro.
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e IPTU sujeitos a confirmação.
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