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Cod: 734381

Galpão - Comercial - Vila Romana

Excelente terreno/casa para demolição, na melhor localização da Vila Romana!!! Imóvel com 2 numerações, para uso comercial ou residencial. Entre as ruas Caio Graco e Duílio, próximo aos melhores comércios da região: Padaria Merci, Sacolão Lapa, Teatro Cacilda Becker e o Pão de Açúcar entre outros. Agende uma visita!

Venda
R$ 6.580.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.079,80
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Vila Romana

Excelente imóvel comercial com 500 m² de área total e 692 m² de área construída, está à venda e/ou para locação, localizado na Vila Romana (Rua Camilo). Prédio comercial com salão em vão livre, escritórios, vestiários, refeitório, vagas de garagem, depósitos e área para funcionários. O documento do IPTU indica o tipo de uso: indústria. Está classificação indica de que o zoneamento permite usos não residenciais de maior porte, isto é, Potencial Industrial (Ind-1a ou Ind-1b). Pode permitir a instalação de pequenas indústrias artesanais como cervejarias artesanais, confecções, ou ateliês de grande porte. Indústrias de baixo incomôdo que não gerem ruído, efluentes ou fumaça). E, como o imóvel está em uma ZM (Zona Mista), com grande potencial para uso Comercial (nR1), Serviços (nR2) e Industrial (Ind-1) (conforme cadastro IPTU). Saúde e Educação: clínicas, laboratórios, escolas e cursos. Escritórios Corporativos: coworking, sedes de empresas e agências. Logística Urbana: pequeno centro de distribuição (Last Mile) e serviços de guarda-móveis, atividades permitidas sob consulta de restrições. Aproveite o potencial construtivo em uma das melhores zonas de São Paulo!

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