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Lajes Corporativas - Comercial - Brooklin

Rua Guaraiúva - Brooklin - São Paulo / SP

Conjunto Duplex corporativo alto padrão novo, tendo 401,70 m2 de área boma, e 353,24 m2 de área util
Edifício comercial alto padrão construído em 2017, conta com 16 andares tipo, 3 pavimentos duplex e 1 cobertura duplex . Conta também com o que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, 04 elevadores de altíssima velocidade e 01 elevador de emergência, telecomunicações com linhas digitais e fibra ótica, piso elevado, pé-direito livre de 2,70m nos andares tipo e gerador de emergência.
O Edifício fica estrategicamente nas proximidades da Av. Luiz Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho, em frente à Ponte Estaiada, Estação CPTM e futura linha do monotrilho da Av. Roberto Marinho (metrô).Duplex corporativo alto padrão novo
Edifício comercial alto padrão construído em 2017, conta com 16 andares tipo, 3 pavimentos duplex e 1 cobertura duplex . Conta também com o que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, 04 elevadores de altíssima velocidade e 01 elevador de emergência, telecomunicações com linhas digitais e fibra ótica, piso elevado, pé-direito livre de 2,70m nos andares tipo e gerador de emergência.
O Edifício fica estrategicamente nas proximidades da Av. Luiz Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho, em frente à Ponte Estaiada, Estação CPTM e futura linha

Locação
R$ 22.960,60
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 3.819,41
IPTU
R$ 3.751,20
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Excelente localização próximo a Berrini, um novo conceito de trabalho em seu escritório ou consultório.

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Conjunto comercial com amplas janelas que permitem entrada de luz natural, ar condicionado central, forro modular removível e acústico com luminárias, copa, banheiro, e vagas de garagem.Prédio com sistema de identificação e segurança, catracas eletrônicas, sala de espera, estacionamento rotativo com manobristas para clientes.Localização privilegiada à 350m da estação Berrini da CPTM.Espaço comercial amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios , Localizado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, na região da Berrini Infraestrutura moderna e adaptável às necessidades do seu empreendimento Grande visibilidade e fácil acesso, proporcionando grande potencial de clientes e negócios. Ambientes bem iluminados e espaçosos, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para funcionários.O Palace Berrini está localizado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 716, na região Berrini da cidade São Paulo Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Farmacêutica / Veterinária, e Seguros / Previdência Privada. O Palace Berrini possui ar-condicionado Central e um total de 234 vagas de estacionamento. Passados 25 anos desde o término da sua construção, o Palace Berrini tem a classificação BB (double B). O edifício possui um total de 10 andares e conta com 4 elevadores sociais.

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Brooklin

Conjunto comercial com amplas janelas que permitem entrada de luz natural, ar condicionado central, forro modular removível e acústico com luminárias, copa, banheiro, e vagas de garagem.Prédio com sistema de identificação e segurança, catracas eletrônicas, sala de espera, estacionamento rotativo com manobristas para clientes.Localização privilegiada à 350m da estação Berrini da CPTM.Espaço comercial amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios , Localizado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, na região da Berrini Infraestrutura moderna e adaptável às necessidades do seu empreendimento Grande visibilidade e fácil acesso, proporcionando grande potencial de clientes e negócios. Ambientes bem iluminados e espaçosos, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para funcionários.O Palace Berrini está localizado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 716, na região Berrini da cidade São Paulo Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Farmacêutica / Veterinária, e Seguros / Previdência Privada. O Palace Berrini possui ar-condicionado Central e um total de 234 vagas de estacionamento. Passados 25 anos desde o término da sua construção, o Palace Berrini tem a classificação BB (double B). O edifício possui um total de 10 andares e conta com 4 elevadores sociais.

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Descubra a oportunidade de alugar uma sala comercial no prestigiado empreendimento Berrini 1681, localizado na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Com uma área privativa de 330 m², 10 vagas de garagem, a sala oferece um ambiente ideal para o seu negócio. O prédio dispõe de infraestrutura completa, incluindo elevador e gerador de energia, além de uma sala de recepção para acolher seus clientes. Aproveite a localização estratégica no bairro Berrini, cercado por diversas opções de serviços, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Não perca essa chance e entre em contato para mais informações!

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Brooklin

Edifício icônico da moderna arquitetura corporativa paulistana. Sala integrante de laje com 454m² para Locação no modelo turn-key. Proprietários farão,opcionalmente,reforma adequada às necessidades do inquilino, conforme sugerem as fotos. No total,são nove vagas de garagem. Na opção com reforma ,o aluguel passa a R$45.000,00 mensais. e o proprietário tem a seguinte proposta técnica::? Projeto de arquitetura e projetos técnicos; ? Seguro de obra, RRT e documentos necessários para aprovações; ? Mobilização e desmobilização de obra; ? Proteções, tapumes, equipamentos de EPI e EPC; ? Demolição do layout existente na laje; ? Abertura e nivelamento de piso elevado existente; ? Adequação do sistema de ar condicionado existente com complemento de dutos, grelhas e difusores; ? Adequação do sistema de detecção existente com remanejamento e complemento de detectores; ? Adequação de extintores e placas de sinalização de emergência; ? Insfraestrutura e acabamento para elétrica (considerado 2 tomadas por estação de trabalho); ? Fornecimento de hack, patch cord, patch panel e certificação da rede de cabeamento estruturdo (considerando CFTV, Wifi e controle de acesso); ? Fornecimento de divisórias em drywall RU e ST com septo; ? Fornecimento e instalação de divisórias em vidro simples encaixilhado; ? Fornecimento e instalação de portas em BP industrializadas para salas; ? Fornecimento e instalação de porta de vidro para entrada; ? Forro de gesso liso novo conforme imagens; ? Forro modular em fibra mineral para salas de reunião; ? Fornecimento e instalação de carpete, piso vinílico e rodapés novos; ? Fornecimento e instalação de luminárias; ? Marcenaria para recepção e copa; ? Fornecimento de mobiliário operacional para staff e salas fechadas; ? Fornecimento de cadeiras para staff e salas fechadas; ? Pintura geral; ?

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EDIFÍCIO RM SQUARE Certificação LEED Gold Vila Cordeiro CEP 04581-060 São 3 andares disponíveis para locação: Imóveis mobiliados plug and play pra aproximadamente 200 posições por andar. Área BOMA por Andar - lajes de 1.311m2 podendo ser dividido em dois conjuntos de 655m2 e de 1920m2. O RM Saquare está próximo a estação Campo Belo, (Linha lilás) e ao lado da futura estação Vila Cordeiro, (Linha Ouro). Aluguel - R$150,00/m2 Condominio por andar - R$18.200,00 IPTU por andar - R$17.600,00 38 vagas por andar Custo da vaga extra = Carro R$240 e moto R$120 Gereador atende emergência em áreas comuns. Posição do gerador e tanque na area comum do primeiro subsolo e fora da projeção do prédio. Se necessário há a possibilidade de contratação de gerador privativo.

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EDIFÍCIO RM SQUARE Certificação LEED Gold Vila Cordeiro CEP 04581-060 São 3 andares disponíveis para locação: Imóveis mobiliados plug and play pra aproximadamente 200 posições por andar. Área BOMA por Andar - lajes de 1.311m2 podendo ser dividido em dois conjuntos de 655m2 e de 1920m2. O RM Saquare está próximo a estação Campo Belo, (Linha lilás) e ao lado da futura estação Vila Cordeiro, (Linha Ouro). Aluguel - R$150,00/m2 Condominio por andar - R$18.200,00 IPTU por andar - R$17.600,00 38 vagas por andar Custo da vaga extra = Carro R$240 e moto R$120 Gereador atende emergência em áreas comuns. Posição do gerador e tanque na area comum do primeiro subsolo e fora da projeção do prédio. Se necessário há a possibilidade de contratação de gerador privativo.

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Brooklin

Espaço perfeito para você, mobiliado, muito bem conservado, amplo vão livre, duas salas de reuniões e duas menores divididas por drywall, copa, dois banheiros, ar condicional central modernizado, piso elevado e forro modular, condomínio com auditório e salão de convenções, elevador privativo, gerador, sistema de segurança e portaria 24hs, estacionamento rotativo, localização estratégica e de fácil acesso. Agende sua visita.

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Descubra a Torre Z, no coração do Brooklin, onde exclusividade, prestígio e inovação se unem para criar ambientes corporativos únicos. Uma laje completa de 2.137 m², com infraestrutura moderna e flexível em “open space”, pronta para qualquer layout. Andares podem ser alugados mobiliados, agregando praticidade e economia de tempo, com valor adicional a combinar. Até 50 vagas de estacionamento garantem conforto e conveniência para colaboradores e clientes. Localização estratégica em região nobre, próxima a centros financeiros, serviços e gastronomia de alto padrão, reforçando a imagem de excelência da sua empresa. Ambiente projetado para produtividade, crescimento e identidade corporativa, oferecendo exclusividade e destaque. Valores e condições negociáveis, garantindo flexibilidade para atender às necessidades da sua empresa.

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Descubra a Torre Z, no coração do Brooklin, onde exclusividade, prestígio e inovação se unem para criar ambientes corporativos únicos. Uma laje completa de 870,23 m², com infraestrutura moderna e flexível em “open space”, pronta para qualquer layout. Andares podem ser alugados mobiliados, agregando praticidade e economia de tempo, com valor adicional a combinar. Até 50 vagas de estacionamento garantem conforto e conveniência para colaboradores e clientes. Localização estratégica em região nobre, próxima a centros financeiros, serviços e gastronomia de alto padrão, reforçando a imagem de excelência da sua empresa. Ambiente projetado para produtividade, crescimento e identidade corporativa, oferecendo exclusividade e destaque. Valores e condições negociáveis, garantindo flexibilidade para atender às necessidades da sua empresa.

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No coração do Brooklin, a Torre Z oferece espaços corporativos de alto padrão, pensados para empresas que valorizam prestígio, visibilidade e identidade corporativa. Cada laje completa possui infraestrutura moderna e flexível em “open space”, permitindo que seu ambiente seja totalmente personalizado. Andares podem ser alugados mobiliados, proporcionando praticidade e otimização do tempo. Com até 50 vagas de estacionamento por laje completa (25 para meia laje), colaboradores e clientes desfrutam de conforto e conveniência. A localização estratégica em região nobre, próxima a centros financeiros, serviços e gastronomia de alto padrão, reforça a imagem de excelência da sua empresa. Ambientes projetados para produtividade, crescimento e exclusividade, entregando prestígio e destaque que apenas espaços corporativos premium podem oferecer. Condições de locação flexíveis garantem uma experiência personalizada, perfeita para empresas que buscam diferenciação e sofisticação.

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A Torre Z, no coração do Brooklin, representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, inovação e prestígio corporativo. Com 926,08 m² de área locável, cada laje oferece infraestrutura moderna e flexível em “open space”, pronta para receber diferentes layouts e identidades empresariais. Andares podem ser alugados mobiliados, agregando praticidade e economia de tempo, com valor adicional a combinar. Com até 50 vagas de estacionamento por laje completa (25 para meia laje), a Torre Z proporciona conforto e conveniência em um endereço que traduz sucesso. Sua localização estratégica em região nobre, próxima a centros financeiros, serviços e gastronomia de alto padrão, reforça a imagem de excelência da sua empresa. Ambiente planejado para produtividade, crescimento e destaque, ideal para empresas que valorizam exclusividade e presença marcante. Condições de locação personalizáveis, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio.

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