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Cod: 1055344

Lajes Corporativas - Comercial - Itaim Bibi

Rua Iaiá - Itaim Bibi - São Paulo / SP

Locação
R$ 270.958,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 35.105,00
IPTU
R$ 21.063,00
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11 3065-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje Comercial no Edifício FL Corporate situado no trecho mais valorizado da avenida Brigadeiro Faria Lima. São 1.184,62 m², no formato Open Space - Piso elevado, forro e Luminarias. Ar-condicionado Central, certificação green building LEED e 32 Vagas de garagem. Edifico com Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h. Mais de 450 vagas de estacionamento. Classificação Buildings AA (double A). Está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas, e ainda com diferenciais como Bicicletário, ciclofaixa e vestiário para utilização dos ciclistas, auditório, praça, 2 restaurantes internos, gerador para áreas privativas. Agende sua visita.

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Sala Comercial com 698,93 m². O F.L. Corporate está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 686 m²e conta com 6 elevadores sociais. O F.L. Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building LEED e um total de 459 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Alimentos, e Telecomunicações. Passados 11 anos desde o término da sua construção, o F.L. Corporate recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

O f.l 4.300 é um projeto de uso misto que se utiliza de uma ocupação periférica, composta por três torres para criar uma grande praça arborizada com um restaurante ao centro. O conjunto arquitetônico cria um diálogo entre si, através de uma linguagem de fachadas anguladas, caracterizando um dna para o empreendimento, conquistando um espaço urbano de proporções únicas na cidade." Os serviços, facilidades e opções de lazer oferecidos em um empreendimento devem estar sempre consonantes com o público que vai utilizá-lo. Tudo na concepção deste projeto de arquitetura de interiores implica uma postura de vanguarda, porque o usuário-alvo são pessoas viajadas, bem informadas e culturalmente privilegiadas e esperam sempre o melhor em conforto, tecnologia e design. O piso de granito preto reflete durabilidade, solidez e bom gosto. Os painéis das paredes trazem a nobreza da madeira. O mobiliário oferece ao usuário o que há de mais atual em conforto, elegância e design contemporâneo. O projeto paisagístico foi desenvolvido com foco na integração dos conjuntos arquitetônicos no térreo dos edifícios. Espécies tropicais e exóticas da flora brasileira marcam os acessos-caminhos e confluem para uma grande praça central, onde uma coleção de árvores da mata atlântica e frutíferas úteis à avifauna fazem sombra para diversas espécies tropicais ricas em formas, cores e perfumes. O paisagismo desta praça resgata o frescor da sombra das árvores, como jabuticabeiras, ipês e pitangueiras, oferecendo um ambiente de descanso e contemplação para os usuários que poderão utilizar vários bancos e poltronas para trabalhar ou simplesmente relaxar. É síntese e é extenso. Resume e amplia. Tudo o que faz a faria lima ser a faria lima. Resumindo, o conceito do que é residencial e do que é comercial: expandido. Um marco. A nova referência da cidade, um empreendimento que vai além dos seus muitos metros quadrados. A dimensão multiplicada infinitamente pela localização, pela arquitetura e pela originalidade do conceito. Edifícios completos, em que todos os detalhes foram pensados e repensados. Desde entradas independentes para veículos até a entrada de luz em cada edifício – as fachadas foram projetadas sob medida para favorecer a incidência de luz no prédio residencial e minimizar no comercial, reduzindo o consumo de energia com o ar-condicionado. Um projeto que se destacaria em qualquer grande cidade do mundo. Faria lima, antes e depois. O espaço e o tempo divididos a partir de agora. Duas letras e tudo está dito Sua empresa no endereço comercial mais importante da América Latina. No principal centro empresarial de São Paulo, o F.L Office é a opção perfeita para seus negócios. A região da Av. Faria Lima, também é conhecida como a Wall Street brasileira, tem a maior concentração de bancos, edifícios comerciais, restaurantes, lojas, shoppings e todos os tipos de serviço. Tem acesso fácil à ciclovia, grandes parques e a toda rede de transportes.

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Itaim Bibi

Laje Comercial 1.037,72 m². Empreendimento Comercial Sofisticado, foi desenvolvido para ser considerado um dos mais modernos ambientes de escritórios da capital paulista, contando com instalações certificadas “LEED Gold”, o que é garantia de excelência no aproveitamento energético e baixíssimo impacto ambiental. O empreendimento possui projeto de paisagismo diferenciado, opção de flexibilidade dos ambientes e a fachada de vidro laminado tipo low-e que permite grande luminosidade com alto desempenho energético. Um grande endereço, um conceito consagrado. Uma nova praça em São Paulo.

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Itaim Bibi

Laje Comercial mobiliada 1.073,20 m². Empreendimento Comercial Sofisticado, foi desenvolvido para ser considerado um dos mais modernos ambientes de escritórios da capital paulista, contando com instalações certificadas “LEED Gold”, o que é garantia de excelência no aproveitamento energético e baixíssimo impacto ambiental. O empreendimento possui projeto de paisagismo diferenciado, opção de flexibilidade dos ambientes e a fachada de vidro laminado tipo low-e que permite grande luminosidade com alto desempenho energético. Um grande endereço, um conceito consagrado. Uma nova praça em São Paulo.

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Itaim Bibi

Laje Comercial 541,81 m². Empreendimento Comercial Sofisticado, foi desenvolvido para ser considerado um dos mais modernos ambientes de escritórios da capital paulista, contando com instalações certificadas “LEED Gold”, o que é garantia de excelência no aproveitamento energético e baixíssimo impacto ambiental. O empreendimento possui projeto de paisagismo diferenciado, opção de flexibilidade dos ambientes e a fachada de vidro laminado tipo low-e que permite grande luminosidade com alto desempenho energético. Um grande endereço, um conceito consagrado. Uma nova praça em São Paulo.

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Itaim Bibi

Laje Comercial 546,65 m². Empreendimento Comercial Sofisticado, foi desenvolvido para ser considerado um dos mais modernos ambientes de escritórios da capital paulista, contando com instalações certificadas “LEED Gold”, o que é garantia de excelência no aproveitamento energético e baixíssimo impacto ambiental. O empreendimento possui projeto de paisagismo diferenciado, opção de flexibilidade dos ambientes e a fachada de vidro laminado tipo low-e que permite grande luminosidade com alto desempenho energético. Um grande endereço, um conceito consagrado. Uma nova praça em São Paulo.

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Itaim Bibi

Laje Comercial em Edificio Alto Padrão com Certificação USGBC - LEED Gold Area de Boma de 786,69m2, Pé Direito: 3,96m piso a piso; PD Livre (estimado): 2,80 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho; Piso Elevado: 15cm; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Eficiência Energética e Lumínica de Fachada; Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos- tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Número Total de Vagas: 84 vagas para carros, sendo 4 com carregador para carro elétrico, (14 vagas de motos + 2 vagas de utilitários ); Número Total de Vagas para Bicicletas: 29

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje Comercial em Edificio Alto Padrão com Certificação USGBC - LEED Gold Area BOMA 1.054,95 m2, Pé Direito: 3,96m piso a piso; PD Livre (estimado): 2,80 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho; Piso Elevado: 15cm; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Eficiência Energética e Lumínica de Fachada; Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos- tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Número Total de Vagas: 84 vagas para carros, sendo 4 com carregador para carro elétrico, (14 vagas de motos + 2 vagas de utilitários ); Número Total de Vagas para Bicicletas: 29

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje Comercial em Edificio Alto Padrão com Certificação USGBC - LEED Gold Totalmente mobiliada com area de Boma de 1.013,47 m2, Pronta para uso. Pé Direito: 3,96m piso a piso; PD Livre (estimado): 2,80 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho; Piso Elevado: 15cm; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Eficiência Energética e Lumínica de Fachada; Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos- tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Número Total de Vagas: 84 vagas para carros, sendo 4 com carregador para carro elétrico, (14 vagas de motos + 2 vagas de utilitários ); Número Total de Vagas para Bicicletas: 29

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Itaim Bibi

Laje Comercial em Edificio Alto Padrão com Certificação USGBC - LEED Gold Area Boma 1.816,41 m2 Pé Direito: 3,96m piso a piso; PD Livre (estimado): 2,80 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho; Piso Elevado: 15cm; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Eficiência Energética e Lumínica de Fachada; Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos- tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Número Total de Vagas: 84 vagas para carros, sendo 4 com carregador para carro elétrico, (14 vagas de motos + 2 vagas de utilitários ); Número Total de Vagas para Bicicletas: 29

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

415,93 m2 de area util, esta laje comercial pronta para uso com piso frio, divisórias, copa 3 banheiros, 7 vagas, Em condomínio com portaria e segurança 24 horas , restaurante e café no térreo, estacionamento rotativo. Próximo a estação de metro Morumbi e dos shoppings Morumbi e Market Place, Parque Bruno Covas!!!

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