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Cod: 374540

Prédio Inteiro - Comercial - Bela Vista

Rua Fernando de Albuquerque - Bela Vista - São Paulo / SP

Prédio Inteiro a venda e locação a 550m da Avenida Paulista e metrô Consolação. São 5895 m² área total, 4.532,43 m² área construída e 3.300 m² de área privativa. Composto pro 17 pavimentos distribuídos: 1 e 2º subsolo, destinado à garagem com 84 vagas, reservatórios inferiores, sala com aparelho de ar condicionado Central. A entrada e saída de veículos da rua para o 1º sub-solo é através de duas rampas separadas situadas nas laterais do edifício. Pavimento Térreo: Entrada do edifício, recepção, acesso de visitantes com controle através de catracas que compõem o sistema de segurança. Auditório completo para 60 pessoas, com hall, copa, WCS, inclusive com WC para deficientes. Pavimento Tipo: 11 unidades autônomas de escritórios com 330m² AU, com piso elevado e forros com luminárias Pavimento Cobertura: área destinada a lazer, com churrasqueira; Pavimento Zelador: dependências com sala; dormitório, WC e cozinha.

Venda
R$ 59.900.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 25.001,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Bela Vista

Monousuário com Térreo mais 4 pavimentos. Junto ao Mix Use. Moderno, no contra piso. Bom acesso para garagens. 1º pavimento meia laje, do 2º ao 4º pavimento, terraço na frente e nos fundos. Andares totalmente abertos, Bom Pé direito. 2 elevadores. 3 banheiros e 1 copa por pavimento, Infraestrutura total. Venha conhecer e estudar uma proposta. Próximo ao Shopping Frei Caneca e Hospital Sírio Libanês.

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PRÉDIO INTEIRO

Bela Vista

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão! Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com recursos de última geração, este edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreos e cobertura, totalizando uma área construída de 5.492,29m². O edifício dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio. Após a reforma total, o edifício nunca foi ocupado, Localizado na Rua Bela Cintra, , travessa da Avenida Paulista, o edifício possui - Térreo com duas salas amplas para reuniões e Treinamentos - Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE e infra estrutura para receber catracas de acesso - Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infra estrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria - Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada - Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada - Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas - Pintura e esquadrias totalmente renovadas - Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino - Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio – Infra estrutura para instalação de gerador a gás. Os andares tipo possuem - Piso elevado - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros masculinos e femininos,

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