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Cod: 57169

Prédio Inteiro - Comercial - Jardim América

RUA CRISTIANO VIANA - Jardim América - São Paulo / SP

Excelente imóvel comercial em ótima localização, foi todo reformado recentemente. O imóvel fica entre a Teodoro Sampaio e Rua Artur de Azevedo. Está ocupado até 2023 por ume empresa de Co Working.. Acesso para Av Henrique Schaumann, Paulista e Av. Rebouças e Teodoro. Venha conhecer e conferir. Bem bacana!

Venda
R$ 12.600.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.340,00
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11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim América

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Jardim América

Imóvel Comercial Pronto para Estúdios, Escritórios Criativos ou Consultórios no Bairro Jardim América – Você encontrou o espaço ideal para o seu negócio! Este excelente imóvel comercial, localizado na sofisticada Rua Lisboa no Bairro Jardim América, oferece estrutura pronta para empresas que buscam ambiente moderno, funcional e diferenciado, em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Com 2 pavimentos e isolamento acústico completo, o imóvel funcionava como estúdio musical e hoje atende perfeitamente a escritórios criativos, produtoras, consultórios de alto padrão, agências de publicidade, estúdios de design, empresas de tecnologia e startups. Destaques do imóvel: • 8 salas no total – 4 no térreo e 4 no piso superior • 4 banheiros (2 por andar) • Sacada com vista arborizada • Ar-condicionado central em todos os ambientes • Gerador de energia • Sótão para depósito ou uso técnico • 6 vagas de estacionamento exclusivas A localização é um grande diferencial: a poucos passos da Rua Oscar Freire, em meio a cafés, restaurantes gourmet, boutiques, galerias de arte, academias, clínicas e coworkings. Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Brasil e Paulista. Região com perfil altamente criativo, inovador e empresarial. Além disso, está em zona ZEU (Zona de Estruturação Urbana), com ampla flexibilidade de uso comercial e potencial de valorização. Se o seu negócio precisa de sofisticação, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel certo. Agende uma visita e surpreenda-se!

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