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Cod: 567940

Prédio Inteiro - Comercial - Limão

Com 759 m² de área construída em três pavimentos, este imóvel comercial oferece amplos vãos livres, excelente iluminação natural e localização estratégica na zona norte de São Paulo.
Projetado para unir funcionalidade e conforto, o imóvel conta com entrada independente para pedestres e veículos, além de estrutura pronta para instalação de elevadores — tanto social quanto de carga. O térreo dispõe de recepção e três banheiros, oferecendo infraestrutura ideal para atendimento ao público ou operações administrativas.
O primeiro e segundo andares destacam-se por seus vãos livres e janelas frontais e laterais, permitindo ventilação cruzada e iluminação natural abundante. O segundo pavimento conta ainda com uma cozinha funcional, ideal para uso interno da equipe. Já o terceiro andar é cercado por janelas em todas as fachadas, criando um espaço arejado, iluminado e altamente adaptável para escritórios, estúdios criativos ou áreas administrativas.
Outros diferenciais importantes incluem:
Estrutura sólida e pronta para uso comercial
Espaço para instalação de elevadores (social e de carga)
Estacionamento com capacidade para 6 a 10 veículos
Excelente ventilação e iluminação natural em todos os níveis
Localização privilegiada no bairro Limão, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Professor Celestino Bourroul e Av. Eng. Caetano Álvares. A região oferece ampla infraestrutura de transporte público, além de comércio diversificado, serviços, agências bancárias e opções de alimentação — tudo que uma empresa precisa para crescer com praticidade e mobilidade.
Visitas com agendamento. Estuda proposta.

Venda
R$ 2.300.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.022,89
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Limão

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!