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Cod: 994300

Prédio Inteiro - Comercial - Pinheiros

Rua Fidalga - Pinheiros - São Paulo / SP

Prédio monousuário na Vila Madalena com elevador.
Área construída de 1.114m² em um terreno de 350m² 
Equipado com elevador acessível a todos os andares, grande o suficiente para transportar até uma maca, caso seja destinado a uma Clínica.
Conta com gerador próprio para garantir operação contínua
15 banheiros e 6 vagas de garagem.
Térreo com 233,42m²: Recepção, 2 banheiros, 1 chuveiro, 4 salas, sala de espera com apoio, mais área de fundos com salão e banheiro
1º andar de 216,57m²: 6 salas com banheiro, adicionais 2 salas e 1 banheiro, recepção ou sala de apoio
2º andar de 154,91m²: 5 salas, 1 banheiro, recepção ou sala de apoio e rooftop de 50m² com cozinha gourmet
3º andar de 153,47m²: 4 salas, 1 banheiro, 1 sala com banheiro, recepção ou sala de apoio
Subsolo de 308,28m²: Garagem para 6 carros, refeitório, 2 vestiários com banheiro.

Venda
R$ 7.000.000,00
Locação
R$ 35.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 10.100,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Oportunidade única para trazer o seu negócio para um endereço muito procurado em Pinheiros! Detalhes do Imóvel: Localização: Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo; Área Total: 572 m² de área construída; Andares: 3 andares bem conservados, prontos para uso. 6 vagas de garagem no nível da rua. Características: Ambientes flexíveis: Espaços agradáveis que podem ser moldados conforme as necessidades do seu negócio, são diversas salas, alguns ambientes com isolamento acústico, estúdios de gravação de imagem e som, camarins, banheiros, refeitório, área de serviço e uma linda área externa com uma vista maravilhosa. Ar condicionado: Conforto garantido para suas equipes. Instalações elétricas completas: Prontas para atender a demanda das operações modernas. Cabeamento de informática já instalado: Pronto para conectar sua equipe ao mundo digital. Este espaço é ideal para empresas do setor criativo, como produtoras de vídeo, agências de publicidade e estúdios fotográficos. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em um local estratégico! Entre em Contato Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Não perca essa oportunidade de expandir seus negócios em um ambiente inspirador!

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Loja / prédio inteiro com 303m², salão loja ,galpão de estoque , 3 banheiros e 5 salas. Localizada em um dos melhores pontos de Pinheiros, próxima ao Sesc Pinheiros, Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Rebouças.. Estações Pinheiros e Faria Lima da linha amarela do metrô. Grande oferta de bancos, escolas e comércio. Não perca essa oportunidade para o seu novo negócio e agende uma visita.

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo. 516 m² construídos, 3 andares, localização estratégica na Rua Cardeal Arcoverde. Ideal para investidores e empresas. Agende sua visita com a Local Imóveis e encontre seu próximo grande negócio! Espaço versátil e estrategicamente localizado para investidores e empresas que buscam expansão e valorização Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: um prédio comercial sólido e funcional, construído em 1977, com três pavimentos dispostos para maximizar o aproveitamento e produtividade do espaço. Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, uma das vias mais valorizadas e movimentadas do bairro de Pinheiros, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, acesso e potencial de valorização a médio e longo prazo. Características do imóvel • Área construída: 516 m² distribuídos em três andares • Terreno: 263 m² • Ano de construção: 1977 • Térreo: Amplo salão com lavabo e 3 banheiros, além de 5 salas integradas com pé direito alto, proporcionando conforto e flexibilidade • 1º Andar: 6 salas bem distribuídas e 3 banheiros, ideal para setores administrativos ou serviços • 2º Andar: 4 salas amplas e 1 banheiro, ambiente perfeito para reuniões, planejamento ou escritórios privados • Ambientes dinamicamente conectados para facilitar rotinas corporativas • Áreas bem iluminadas e ventiladas, com potencial para personalização conforme necessidade do cliente • Sistema seguro e prático com portão eletrônico Vantagens exclusivas da localização em Pinheiros A Rua Cardeal Arcoverde é reconhecida pela forte presença comercial e fluxo contínuo de pedestres e veículos, o que garante visibilidade e fácil acesso a qualquer estabelecimento ali instalado. Pinheiros é um bairro que combina tradição e modernidade, sendo ideal para negócios que buscam destaque e um público diversificado. Pontos de destaque do bairro • Fácil acesso ao metrô Faria Lima (Linha Amarela) e inúmeras linhas de ônibus próximas, otimizando o deslocamento de colaboradores e clientes • Próximo a renomadas escolas, faculdades e centros culturais, valorizando a região e garantindo demanda constante • Comércio variado: mercados, restaurantes, cafés, bancos e serviços, tudo a poucos passos, o que aumenta a conveniência para sua equipe e visitantes • Infraestrutura urbana em constante aprimoramento, com projetos de urbanização e mobilidade que elevam a valorização imobiliária da região • Grande fluxo de pessoas em ruas adjacentes como Av. Faria Lima, Rua dos Pinheiros e Av. Henrique Schaumann Benefícios para investidores e incorporadoras Este prédio se destaca por sua versatilidade e localização estratégica, perfeita para projetos de modernização, expansão ou novas ocupações comerciais. Agende sua visita!

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo. 516 m² construídos, 3 andares, localização estratégica na Rua Cardeal Arcoverde. Ideal para investidores e empresas. Agende sua visita com a Local Imóveis e encontre seu próximo grande negócio! Prédio Comercial à Venda na Rua Cardeal Arcoverde – Pinheiros, São Paulo Espaço versátil e estrategicamente localizado para investidores e empresas que buscam expansão e valorização Oportunidade rara: prédio comercial de 3 andares com 516 m² em terreno de 263 m² no coração de Pinheiros Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: um prédio comercial sólido e funcional, construído em 1977, com três pavimentos dispostos para maximizar o aproveitamento e produtividade do espaço. Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, uma das vias mais valorizadas e movimentadas do bairro de Pinheiros, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, acesso e potencial de valorização a médio e longo prazo. Características do imóvel • Área construída: 516 m² distribuídos em três andares • Terreno: 263 m² • Ano de construção: 1977 • Térreo: Amplo salão com lavabo e 3 banheiros, além de 5 salas integradas com pé direito alto, proporcionando conforto e flexibilidade • 1º Andar: 6 salas bem distribuídas e 3 banheiros, ideal para setores administrativos ou serviços • 2º Andar: 4 salas amplas e 1 banheiro, ambiente perfeito para reuniões, planejamento ou escritórios privados • Ambientes dinamicamente conectados para facilitar rotinas corporativas • Áreas bem iluminadas e ventiladas, com potencial para personalização conforme necessidade do cliente • Sistema seguro e prático com portão eletrônico Vantagens exclusivas da localização em Pinheiros A Rua Cardeal Arcoverde é reconhecida pela forte presença comercial e fluxo contínuo de pedestres e veículos, o que garante visibilidade e fácil acesso a qualquer estabelecimento ali instalado. Pinheiros é um bairro que combina tradição e modernidade, sendo ideal para negócios que buscam destaque e um público diversificado. Benefícios para investidores e incorporadoras Este prédio se destaca por sua versatilidade e localização estratégica, perfeita para projetos de modernização, expansão ou novas ocupações comerciais. A área construída robusta aliada à configuração funcional permitem múltiplas possibilidades de uso — desde sedes corporativas, coworkings, clínicas, até empreendimentos comerciais ou mistos. Agende sua visita com a Local Imóveis e descubra o seu novo lugar para viver o sucesso empresarial!

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Excelente localização, apenas uma quadra do Metro Fradique Coutinho. Recentemente reformado, imóvel comercial com térreo, primeiro andar com escritório, e meio segundo andar. Com 7,30m de testada o imóvel possui: Ar Condicionado nos três pisos. Térreo: Recepção, Sala de espera, Ponto café e área de Trabalho (reformado). Primeiro piso: Área de trabalho e escritório, com 4 banheiros, um privativo (reformados). Segundo piso: Área Flexível multifuncional.

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Prédio Monousuário no melhor ponto de Pinheiros; Magnifico imóvel na Henrique Schaumann, excelente construção com 400 m² de área útil com 3 andares mais terraço na cobertura, 2 banheiros em cada andar, refeitório, coletor de 6 mil litros de água da chuva, 4 vagas de garagem + estacionamento a 50 metros para convenio. . Os andares são em vão livre, cobertura com área de descano para os funcionários, Construção nova.. Agende uma visita e confira.

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Imóvel com renda, acabou de locar, contrato de 4 anos, valor da locação R$ 20.000,00. Reforma recente com ar condicionado em todos os ambientes em prédio comercial ao lado da estação Pinheiros do Metrô e terminal de ônibus. Atualmente é uma clínica de bem estar, com recepção, sala de espera, salas de reunião, e várias outras salas, ainda uma cozinha ampla, além de espaço externo para descompressão. Estacionamento para quatro vagas.

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Excelente imóvel comercial com renda, a 500 metros do metrô Faria Lima. Localizado a 100 metros da Av. Faria Lima, o imóvel conta dois pavimentos com ambientes amplos e pode ser adaptado para qualquer tipo atividade. Região com diversos prédios corporativos e todo o tipo de comércio e serviços. Boa renda com contrato de quatro anos; investimento interessante!

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Prédio Comercial Multifuncional. Layout Open Space. Localização a uma quadra do Metro Fradique Coutinho. Recentemente reformado Térreo mais dois pavimentos totalmente climatizados. Térreo: Recepção e Sala de espera, Ponto café e área de Trabalho. Primeiro piso: Open Space, 4 banheiros sendo um privativo. Segundo piso: Área Flexível multifuncional.

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Excelente ponto comercial na rua Teodoro Sampaio, entre a Rua Cristiano Viana e a Rua Alves Guimaraes, loja com pé direito duplo, com mezanino, escritório, local paara estoque, deposito, janelas amplas, muito bem conservado, localização excelente, marque uma visita e venha conhecer, não perca essa oportunidade.

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