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Cod: 581791

Prédio Inteiro - Comercial - Pompéia

Este amplo e versátil imóvel comercial, localizado na Rua Venâncio Aires, 177, em Perdizes, é a oportunidade perfeita para o seu negócio. Com uma área total de terreno de 600 m² (12x60 metros) e uma área construída de 499,50 m², ele oferece um espaço funcional e bem distribuído para atender às mais diversas necessidades.
Espaço e Comodidade
O imóvel conta com dois pavimentos espaçosos, sendo 249,75 m² no térreo e 249,75 m² no pavimento superior, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e operações. Além disso, dispõe de banheiros femininos e masculinos em ambos os andares, garantindo conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores.
Estacionamento Amplo
Um dos grandes diferenciais é a vaga para até 11 veículos sem manobrista, um benefício raro e muito valorizado na região, facilitando o acesso e a conveniência para todos que frequentam o local.
Localização Privilegiada
Situado em Perdizes, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel desfruta de uma localização estratégica com alta visibilidade e fácil acesso. A proximidade ao metrô garante mobilidade e conectividade com toda a cidade, atraindo um grande fluxo de pessoas e otimizando a logística do seu negócio. A região é rica em comércio, serviços, escolas e áreas residenciais, proporcionando um ambiente dinâmico e propício para o sucesso.
Não perca esta excelente oportunidade de estabelecer ou expandir seu empreendimento em um dos melhores pontos de São Paulo.


Locação
R$ 27.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 5.657,44
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Pompéia

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Excelente prédio localizado na Avenida Pompeia, com 664 m² de área construída, loja vão livre com 350 m² e pé direito alto, mezanino com escritório e uma enorme sala, na parte do subsolo estacionamento para vários carros e local para deposito de materiais. Zoneamento bem amplo (ZC), permite uma grande variedade de atividades. Vale a pena conferir e agendar uma visita.

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PRÉDIO INTEIRO

Pompéia

Excelente imóvel comercial situado na Avenida Pompéia. Prédio dispõe de 3 pavimentos, sendo o piso térreo, garagem para inúmeros carros com depósito, e área de serviço. 1 Piso: Uma ante sala com janela de vidro, muito ensolarada, mais 2 outras salas com banheiro. 2 Piso: Uma ante sala, mais 3 salas, sendo 1 delas com banheiro, outra com acesso para copa/cozinha. 3 Piso: Amplo vão livre de 12X7 com estrutura para banheiro, mais um sala ampla de depósito. Ar condicionado em todas as salas. Todos os pisos tem 2 acessos, de um para o outro. Próximo ao Correio, Metrô Vila Madalena, Venha agendar uma visita com um de nossos Corretores.

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PRÉDIO INTEIRO

Pompéia

OPORTUNIDADE! Excelente imóvel comercial, com dois salões amplos, duas salas, banheiros, copa... Perfeito para voce que pretende instalar uma academia, consultorio, clinica, pet shop entre outras atividades profissionais. A localização é excelente, conta com comercio vasto, transporte urbano, inclusive está bem próximo ao metro da Vila Madalena. Não perca esta oportunidade!

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