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Salas - Comercial - Itaim Bibi

RUA JOAQUIM FLORIANO - Itaim Bibi - São Paulo / SP

Excelente conjunto comercial no lugar mais nobre do Itaim Bibi, Imóvel já com renda ideal para quem quer investir !! Sala bem espaçosa, boa claridade, vista agradável, 1 vaga de garagem, 1 banheiro privativo, copa, piso em granito, Prédio com portaria e segurança 24 horas, Acesso pelas principais vias, próximo a todo o comércio, desde bancos, mercados, farmácias, bares e diversos restaurantes no entorno. Este bairro descontraído e charmoso, continua sendo um dos bairros mais badalados em SP. Agende uma visita, você vai gostar !!

Venda
R$ 678.000,00
Locação
R$ 3.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.149,84
IPTU
R$ 566,42
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

SALAS

Itaim Bibi

Ampla sala comercial no miolo do Itaim Bibi, ambiente claro e arejado, dividido em 3 salas por divisórias, piso de carpete de madeira, paredes brancas, janelões ao entorno de todas as salas, WC masculino e femino, pequena copa com pia, possuí uma vaga de garagem no prédio. Em frente existe também um estacionamento que pode ser utilizado por clientes. Portaria 12h.

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SALAS

Itaim Bibi

Conjunto comercial à venda em localização privilegiada no Itaim Bibi, em condomínio tradicionalmente destinado à área da saúde. O imóvel possui cerca de 50 m2, muito bem divididos entre recepção, lavabo para pacientes, pequena copa e banheiro para funcionários, além de duas salas, utilizadas atualmente como consultórios. Piso em porcelanato, com sobra para eventuais ajustes. A maior das salas abriga consultório odontológico impecavelmente montado, com todo mobiliário planejado em compensado naval, cadeira odontológica, bomba a vácuo, compressor que atende pelo menos duas cadeiras e equipamento de Raio X. Conta ainda com estação de descontaminação com forno autoclave. A sala menor funciona atualmente como consultório pediátrico, mas possui infraestrutura para atender a mais uma cadeira odontológica, permitindo um segundo consultório para atendimento dessa especialidade. A recepção também foi concebida com mobiliário planejado em compensado naval. Os 3 ambientes possuem ar-condicionado. Prédio possui funcionamento 24 horas, permitindo acesso de condôminos e pacientes a qualquer hora do dia e da noite. Direito a uma vaga de garagem não determinada. Demais móveis não fixados podem ser fornecidos mediante negociação específica. Ótima opção para quem quer montar seu consultório próprio ou como excelente investimento para locação. Agende sua visita!

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SALAS

Itaim Bibi

Conjunto comercial, 45m² no Edifício Wall Street no itaim. São 2 salas e 1 banheiro. Não tem garagem mas tem vaga com pagamento mensal de locação no condomínio. O Wall Street está localizado na Rua Pedroso Alvarenga, 1245, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo Com um total de 44 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas O Wall Street possui ar-condicionado Individual e um total de 44 vagas de estacionamento. Passados 46 anos desde o término da sua construção, o Wall Street tem a classificação C. O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 200 m²e conta com 2 elevadores sociais.

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SALAS

Itaim Bibi

Conjunto Comercial no Itaim. Excelente custo operacional e de investimento. Muito bem localizado e próximo ao maior centro financeiro de São Paulo e do país. Planta boa com recepção, amplo salão e hoje possui mais três pequenas salas podendo ser facilmente modificado conforme necessidade do lay-out, com dois banheiros, uma copa e uma vaga, o condomínio disponibiliza vagas para visitantes. Locado em 10/2024. Venda com Renda de aluguel ( com inquilino )

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SALAS

Itaim Bibi

Oportunidade! Conjunto Comercial no Itaim, muito bem localizado e próximo ao maior centro financeiro de São Paulo. Excelente para investimento. Planta muito boa com recepção, 02 banheiros e salas podendo ser facilmente modificado conforme necessidade do lay-out. Possui 01 copa, 01 vaga e o condomínio também disponibiliza de vagas para visitantes. Venha conferir! Agende uma visita.

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SALAS

Itaim Bibi

Excelente conjunto em edifício vizinho aos hospitais São Luiz Itaim e Vila Nova Star, perfeito para sua clínica ou consultório! Com recepção, banheiro para pacientes, banheiro para funcionários e duas salas para consultórios, uma delas com um espaço ideal para uma sala de esterilização. Conta com uma vaga na garagem, e o edifício possui estacionamento com manobrista para visitantes. Ótima região comercial, localização estratégica para o setor da saúde. Venha conhecer seu novo endereço, marque uma visita!

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SALAS

Itaim Bibi

Sala comercial à venda no Itaim bibi uma das áreas mais cobiçadas da região, entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e o Brascan Open Mall (kinoplex) são 83m² possui divisórias que podem ser personalizadas da melhor maneira para sua empresa, ou então remove-las para amplitude de espaço. A sala fica no décimo e último andar onde tem somente dois conjuntos por pavimento, o Edifício Conselheiro Ramalho ganhou uma repaginada e muitas modernizações em seu retrofit que foi finalizado em 2021, suas melhorias são bastante significantes, ele é abastecido por dois elevadores inteligentes, toda área comum como; recepção e hall são climatizados, contém vagas para carro elétrico e a garagem é 24hrs com serviço. O gerador abastece todo o condomínio contando com os escritórios caso tenha problemas com a falta de energia. Esta sala possui 1 vaga e 2 banheiros. Uma oportunidade para investir ou para ter sua empresa estabelecida em uma das localizações mais bem conceituadas de São Paulo, conhecida pela infraestrutura e proximidade com empresas, restaurantes, lojas e serviços.

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