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Cod: 629698

Salas - Comercial - Brooklin

Rua Guaraiúva - Brooklin - São Paulo / SP

Edifício comercial alto padrão construído em 2017, 171,80 m2 de área util e 194,36 m2 de área boma, conta com 16 andares tipo, 3 pavimentos duplex e 1 cobertura duplex . Conta também com o que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, 04 elevadores de altíssima velocidade e 01 elevador de emergência, telecomunicações com linhas digitais e fibra ótica, piso elevado, pé-direito livre de 2,70m nos andares tipo e gerador de emergência.
O Edifício fica estrategicamente nas proximidades da Av. Luiz Carlos Berrini , e conta com todas as modernidades necessarias que as grandes empresas utilizam, Venha conhecer este empreendimento, que é entregue com piso elevado, ar e teto com iluminação

Perto de tudo: O Edifício foi projetado para atender às necessidades e expectativas particulares de cada empresa e fica estrategicamente nas proximidades da Av. Luiz Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho, em frente à ponte estaiada, hotéis Hilton , Grand Hyatt , Sheraton WTC, Estação CPTM e futura linha do monotrilho da Av. Roberto Marinho (metrô). Oferece completa estrutura de transporte urbano, rede bancária, serviços, restaurantes e hotéis. Em suas proximidades, além da própria Berrini, estão importantes avenidas, como: Av. dos Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho e Nações Unidas (Marginal Pinheiros). Além disso, encontra-se a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.

Locação
R$ 12.885,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 2.596,78
IPTU
R$ 2.387,77
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALAS

Brooklin

Edifício de ótima apresentação e conservação. Frente para Berrini e próximo Marginal Pinheiros! Excelente conjunto/laje comercial com 245 m2 de área útil em vão livre, 2 copas, vários WCs, estacionamento para 5 autos. Marque sua visita!!!

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SALAS

Brooklin

Ar condicionado Central,piso elevado e Forro Modular,Auditório e Salão de convenção,Gerador, Elevador privativo,Sistema de segurança 24 horas,Estacionamento privativo. Prédio com Heliponto..Fácil acesso as marginais .Portaria 24 horas ,4 elevadores. Além da vaga ,estacionamento pago para visitantes .Localização excelente ao lado de restaurantes ,cafés ,lojas e muito mais .Agende uma visita

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SALAS

Brooklin

Conjunto comercial, 1052 m², ampla varanda, várias salas, copa, 6 banheiros, 30 vagas de garagem. Condomínio com fachada imponente, muito bem localizado, arquitetura marcante na paisagem – projeto Carlos Bratke, fachada composta por painéis de vidro em vários tons de verde em um jogo de sombras e luzes assinada pela artista plástica Lucia Koch. Os amplos panos de vidro que compõem essa fachada favorecem a iluminação natural dos escritórios. Paisagismo exuberante - projeto Isabel Duprat. Baixa ocupação do terreno com ampla área verde. Térreo amplo (aprox. 2.000 m² de área coberta) para recepção e usos variados (não computado na área BOMA). Lajes com 2.200 m² + cobertura diferenciada com terraços e jardins para descompressão. Formato que permite flexibilidade para layouts diversos. Número de andares reduzido, o que permite o deslocamento vertical rápido e eficiente. Especificações acima dos padrões da categoria assegurando ao prédio visibilidade e ocupação por empresas locatárias de primeira linha. Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética (com COP acima de 4). Usina geradora com capacidade para assumir áreas comuns, privativas e sistema de ar condicionado Bicicletário, teatro, auditório, consumo individualizado de água e ar-condicionado, luminárias LED com protocolo DALI (Digital Addressable Lighting Interface). Agende uma visita e confira!...

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SALAS

Brooklin

Conjunto comercial no melhor ponto do Brooklin, próximo a Berrini, Nações Unidas, Estação Berrini, e meios de transportes. Prédio com todas as modernidades de ultima geração, como , guarita, ronda e portaria 24 horas, gerador de emergência, 6 elevadores sociais inteligentes, auditório para 60 pessoas,  sala de reunião e copa, equipada com recursos audiovisual, com sistema de segurança , incluindo circuito interno de TV, com solução de alta tecnologia. A sala possui 164,57 de área útil, e boma de 139,38 m2, com 4 vgas + rotativo, piso elevado, teto com forro, luminárias e ar condicionado central Venha conhecer.

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SALAS

Brooklin

Conjunto comercial de 484,21 m2-boma /447,59m2 - util, no melhor ponto do Brooklin, próximo a Berrini, Nações Unidas, Estação Berrini, e meios de transportes. Prédio com todas as modernidades de ultima geração, como , guarita, ronda e portaria 24 horas, gerador de emergência, 6 elevadores sociais inteligentes, auditório para 60 pessoas, sala de reunião e copa, equipada com recursos audiovisual, com sistema de segurança , incluindo circuito interno de TV, com solução de alta tecnologia. A sala possui 164,57 de área útil, e boma de 139,38 m2, com 4 vgas + rotativo, piso elevado, teto com forro, luminárias e ar condicionado central Venha conhecer.

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Brooklin

Conjunto comercial de 484,21 m2-boma /447,59m2 - util, no melhor ponto do Brooklin, próximo a Berrini, Nações Unidas, Estação Berrini, e meios de transportes. Prédio com todas as modernidades de ultima geração, como , guarita, ronda e portaria 24 horas, gerador de emergência, 6 elevadores sociais inteligentes, auditório para 60 pessoas, sala de reunião e copa, equipada com recursos audiovisual, com sistema de segurança , incluindo circuito interno de TV, com solução de alta tecnologia. A sala possui 164,57 de área útil, e boma de 139,38 m2, com 4 vgas + rotativo, piso elevado, teto com forro, luminárias e ar condicionado central Venha conhecer.

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SALAS

Brooklin

Laje Comercial medindo 374,80 m², 8 vagas de garagem, apenas 9 minutos da Estação Berrini, CPTM, 7 minutos do Shopping, à menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. dos Bandeirantes, à 1 minuto da Av. Luis Carlos Berrini. Esta laje esta reformada com 374 m2 de área útil, Está pronta para utilização. O conjunto contempla as 2 conjuntos . Estão unificadas. São 4 salas,6 banheiros e 8 vagas de garagem. A Região da Berrini, próximo ao Shopping D&D e estação da CPTM. Ótima localização, com toda infra estrutura da região. O condomínio teve o valor reduzido e ficou mais atraente o valor. Imóvel ainda conta , - AR-CONDICIONADO SISTEMA VRF NOVO. - Carpete - Copa -Interfone -Piso cerâmico A laje ainda possui 8 vagas de garagem e portaria 24h. Para mais informações entre em contato com a Local Imóveis Pinheiros.

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SALAS

Brooklin

Brooklin!! Sala Comercial com 188,98 m², Recepção, atualmente dividida em 06 ( sies ) Salas, Copa, 04 ( quatro ) Banheiros, 03 ( três ) Vagas, Ar Condicionado, Andar Alto. Rua Paralela à Avenida Luis Carlos Berrini, 230 metros da Estação de Trem Berrini - Via Mobilidade. Possibilidade de Locação com ou sem Mobília.

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SALAS

Brooklin

Conjunto comercial maravilhoso com 644m²,o imóvel comercial situado na na região Berrini da cidade de São Paulo. Com 12 andares e conjuntos a partir de 288 m², o edifício possui uma boa imagem corporativa e especificações técnicas elevadas, obtendo a classificação Buildings A. É equipado com ar-condicionado central, três banheiros por conjunto, gerador para as áreas comuns, heliponto com capacidade para quatro toneladas, bicicletário, vestiário e um total de 379 vagas de estacionamento. Além disso, o edifício conta com três elevadores sociais que atendem todos os andares e as suas instalações são modernas e seguras. A localização é privilegiada, com fácil acesso pela Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Marginal do Rio Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes. O edifício está próximo a vários restaurantes, hotéis, bancos e shoppings centers, proporcionando total comodidade aos seus usuários. Essa localização privilegiada é um diferencial do edifício e contribui para a valorização do imóvel.

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Brooklin

Conjunto comercial maravilhoso com 644m²,o imóvel comercial situado na na região Berrini da cidade de São Paulo. Com 12 andares e conjuntos a partir de 288 m², o edifício possui uma boa imagem corporativa e especificações técnicas elevadas, obtendo a classificação Buildings A. É equipado com ar-condicionado central, três banheiros por conjunto, gerador para as áreas comuns, heliponto com capacidade para quatro toneladas, bicicletário, vestiário e um total de 379 vagas de estacionamento. Além disso, o edifício conta com três elevadores sociais que atendem todos os andares e as suas instalações são modernas e seguras. A localização é privilegiada, com fácil acesso pela Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Marginal do Rio Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes. O edifício está próximo a vários restaurantes, hotéis, bancos e shoppings centers, proporcionando total comodidade aos seus usuários. Essa localização privilegiada é um diferencial do edifício e contribui para a valorização do imóvel.

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SALAS

Brooklin

Conjunto comercial maravilhoso mobiliado com 322m², podendo alugar o andar inteiro com 644m²,o imóvel comercial situado na na região Berrini da cidade de São Paulo. Com 12 andares e conjuntos a partir de 288 m², o edifício possui uma boa imagem corporativa e especificações técnicas elevadas, obtendo a classificação Buildings A. É equipado com ar-condicionado central, três banheiros por conjunto, gerador para as áreas comuns, heliponto com capacidade para quatro toneladas, bicicletário, vestiário e um total de 379 vagas de estacionamento. Além disso, o edifício conta com três elevadores sociais que atendem todos os andares e as suas instalações são modernas e seguras. A localização é privilegiada, com fácil acesso pela Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Marginal do Rio Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes. O edifício está próximo a vários restaurantes, hotéis, bancos e shoppings centers, proporcionando total comodidade aos seus usuários. Essa localização privilegiada é um diferencial do edifício e contribui para a valorização do imóvel.

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SALAS

Brooklin

Num dos prédios mais tradicionais da região da Berrini esse meio andar é ideal para ser seu escritório, sede, ou filial de empresa, clínica, ou escola. Facílimo acesso por transporte público ou privado, farto comércio e bons restaurantes próximos; um excelente local para trabalhar! Conheça e ocupe logo o imóvel em condições vantajosas de locação!

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