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Cod: 51172

Sobrado - Residencial - City Boaçava

Excelente residência com 3 suítes amplas, sendo duas delas com closet, todas com varanda e ar condicionado. Hall de entrada, escritório, lavabo,Living com Estar / Jantar e lareira voltados para piscina e espaço gourmet, cozinha integrada com sala de almoço,lavanderia, suíte de empregada e espaçosa despensa.Parte externa salão de festas, piscina,vestiário, espaço gourmet ,jardim e 4 vagas de garagem, tem também um elevador tipo plataforma.O Bairro do Boaçava está parcialmente fechado, com uma central de controle operacional 24 horas, postes internos com leitura de placas e câmeras para rastrear veículos e pessoas suspeitas. veículos de ronda e apoio na entrada e saída dos moradores de suas residências. Próximo ao Parque Vila Lobos, Ciclovias, Escolas Bilíngues, Colégio Santa Cruz, etc. Venha conhecer, agende a sua visita.

Venda
R$ 4.100.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.143,72
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11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado com área construída de 367 m2, ano de construção corrigido 1977 conforme IPTU , terreno de 602 m2 e com testada de 15 metros, está localizado na Rua Laiana, rua tranquila e bem arborizada. Valor mensal do IPTU é R$3.081,00. Área externa: garagem para 4 automóveis sendo 2 cobertas, portão eletrônico, lateral e fundo da casa com jardim, salão de festa, canil, quintal, churrasqueira, cisterna para 8.000 litros de água que atende toda a casa, gás de cilindro, aquecimento central desativado (hoje com chuveiro elétrico). Em 2023 foram trocadas mantas e telhas (todas foram amarradas). Piso térreo: sala de estar, sala da lareira, sala TV, todas com vista para o jardim, sala de jantar, lavabo, jardim de inverno, cozinha, copa, lavanderia, quarto e banheiro para funcionária. Piso Superior: sala de TV no mezanino, escritório, banheiro no corredor, uma suíte com terraço, uma suíte americana (dois dormitórios e um banheiro) sendo que um dos dormitórios com terraço.

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SOBRADO

City Boaçava

Excelente sobrado muito bem localizado no bairro City Boaçava ao lado do Parque Villa Lobos. São quatro suítes grandes, sala ampla para quatro ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência de empregada, ótimo quintal com piscina, quatro vagas de garagem e jardim Segurança 24 horas no bairro.

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado bem conservado em rua tranquila e arborizada. No piso superior com 5 dormitórios sendo duas suítes, mais um banheiro, suíte.principal com closet e banheira com hidro. No térreo, lavabo, uma suíte transformada em escritório, living para dois ambientes, sala de jantar, copa, cozinha com despensa, lavanderia, quarto e banheiro para funcionária, três vagas cobertas e duas descobertas, jardim na frente e fundos da casa. O Bairro City Boaçava tem uma Associação que cuida de todo o jardim, segurança Aster, ruas do Bairro com câmaras. Próxima de Escolas como Colégio Santa Cruz, Beacon School, Vera Cruz, Clubes Anhembi e Alto deos Pinheiros.

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado em Final de Construção no Bairro City Boaçava, localizada em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo, esta casa é a chance perfeita para personalizar o seu novo lar do jeito que sempre sonhou. Detalhes do Imóvel: • Terreno: 610 m² • Área Construída: 535,74 m² • Status: 80% concluída – apenas os acabamentos finais a serem definidos a seu critério. Piso Superior: • Quatro suítes: Suíte master com closet Sr. e Sra. e banheiro Sr. e Sra. • Hall de distribuição • Copa de apoio e espaço para roupeiro Piso Térreo: • Escritório • Lavabo • Sala de estar e sala de jantar • Depósito e louçaria • Copa e cozinha • Despensa e lavanderia • Suíte para funcionários • Três vagas de garagem • Piscina, área gourmet e espaço para academia Próximo de escolas renomadas como Colégio Santa Cruz, Beacon, Vera Cruz, Rainha da Paz, Clubes Anhembi e Alto dos Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, Mercados, Hortifruti, Padaria St Etienne. O Bairro conta com o apoio da Associação dos Moradores e da Aster. Há inúmeros postes com câmeras de vigilância distribuídas pelo Bairro sendo que algumas identificam placas de automóveis e motos, com isto nos proporciona mais segurança. A Praça Barão Pinto Lima está localizada neste Bairro com quadras de futebol e de vôlei, um espaço cercado para cães que podem ficar sem coleiras acompanhados de seus responsáveis, parque infantil também cercado para evitar entrada de cães. Não perca a chance de moldar sua casa perfeita! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível num dos melhores Bairros de São Paulo. . Fotos meramente ilustrativas.

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SOBRADO

City Boaçava

Localização privilegiada, rua tranquila e arborizada, Bairro com o novo sistema de segurança com câmeras para identificação de placas, Segurança Aster, Próxima do Shopping e Parque Villa Lobos, escolas como Colégio Santa Cruz, Vera Cruz, Beacon School. Piso térreo: living para três ambientes sendo um deles com um terraço aconchegante e fechado com vidros, sala de jantar, cozinha, lavabo, dois escritórios. No Piso Superior: uma suíte, dois dormitórios, todos com armários embutidos e mais um banheiro. Casa bem iluminada, paredes conservadas. Na área externa, vagas para 5 automóveis, área coberta com churrasqueira.

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SOBRADO

City Boaçava

Deseja morar a apenas um quarteirão da encantadora Praça Barão de Pinto Lima, em uma das melhores ruas do Boaçava? Essa é uma oportunidade imperdível! Localizada em uma rua tranquila e arborizada, essa residência oferece 4 suítes espaçosas, todas equipadas com armários. O living possui pé direito duplo e três ambientes, proporcionando um ambiente acolhedor. Além disso, a casa conta com copa, cozinha, terraço, varanda, ateliê, um jardim gramado e uma piscina, proporcionando tudo o que você precisa para viver com conforto. Agende uma visita agora mesmo e não perca essa oportunidade única de encontrar o lar dos seus sonhos! 4 quartos 4 suítes 7 banheiros 4 vagas de estacionamento E muito mais!

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SOBRADO

City Boaçava

Ampla, elegante e rodeada de verde, esta casa na City Boaçava oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, lazer e segurança – a poucos passos do Parque Villa-Lobos. Com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, esta casa proporciona conforto em cada detalhe. O living com lareira, salas para dois ambientes, sala de estar, escritório, cozinha funcional e área de serviço bem distribuída completam a área interna, marcada pela excelente iluminação natural e integração com os jardins. O lazer é garantido com uma agradável área externa com piscina, espaço com churrasqueira e jardim exuberante, ideal para relaxar ou reunir amigos e família. São quatro vagas de garagem, distribuídas com comodidade. A localização é um dos principais atrativos: a City Boaçava é um dos bairros mais valorizados e seguros da Zona Oeste, com monitoramento 24h no bairro e na rua, perfil estritamente residencial e ruas arborizadas. A poucos metros do Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Praça Panamericana e de instituições de ensino de excelência, como o Colégio Santa Cruz e outros colégios renomados. A região oferece fácil acesso às principais vias e conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços. Se você busca qualidade de vida, segurança e uma casa pronta para viver bem, esta é a sua oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel especial tem a oferecer.

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SOBRADO

City Boaçava

Charmoso sobrado na City Boaçava, pronto para receber os amigos e acolher a sua família. Sala para três ambientes com lareira, adega, piscina e espaço gourmet No segundo piso, 3 dormitórios com ar condicionado, excelentes armários sendo uma suíte americana e a suíte máster com delicioso closet.. Casa rodeada de jardim e com acabamento diferenciado, impecável. Estuda permuta por apartamento localizado na região.

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