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Cod: 13149

Sobrado - Residencial - City Butantã

Excelente imóvel na City Butantã com ruas arborizadas, acesso fácil para as marginais. Esta Casa esta à Venda e Locação
Localizada na Rua Engenheiro Teixeira Soares com 435 m² | ZCOR-2

Você está buscando um imóvel espaçoso, com localização estratégica e potencial tanto residencial quanto comercial? Esta é a sua chance!


?? Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da região este imóvel conta com um amplo terreno , visibiliadede execelente para as marginais e com fácil acesso a importantes vias, próximo a comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa.

?? Área total: 435 m²
?? Zoneamento: ZCOR-2 – ideal para quem busca investir em uso misto, como escritórios, clínicas, coworkings, lojas ou moradia com perfil comercial ou para morar com grande espaço e acessível aos grandes pontos de SP.

? Destaques do imóvel:

Terreno amplo e plano

Fachada com ótima visibilidade

Potencial de reforma ou construção

Excelente aproveitamento do zoneamento comercial-residencial

?? Ideal para: investidores, construtoras, profissionais liberais, clínicas, empresas ou quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local.

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Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

Venda
R$ 2.400.000,00
Locação
R$ 14.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.985,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Melhor casa do bairro, completa, pronta para morar, terreno de 600 m² e 400 m² área construída, possui 4 Suítes (1 Máster, 3 com closet)a master com sala intima, living para vários ambientes, sala de jantar, estar, sala de tv privativa, piso em porcelanato, terraços, Lavabo, copa-cozinha, escritório, piscina aquecida, academia, churrasqueira, oficina, Sistema de reutilização de água da chuva, lago com kinguios, garagem para 4 carros, portões automáticos com motores JetFlex de 4 segundos. Sistema de segurança com câmeras. Monitor na garagem para visualização na saída,Telhado novo, com isolamento térmico, elétrica nova. Segurança e privacidade interna, sem visualização de vizinhos e ainda espaço para instalação de sistema de Energia Solar renovável.Tudo isso localizado Ao lado da USP, com vista para a mata, região arborizada, com muitos pássaros 1,5 Km Metrô Butantã, 15 min Shop. Eldorado, 15 min estádio Morumbi, Farmácias, supermercados, academias e Colégios, tudo próximo.

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Essa charmosa residência está em uma das regiões mais valorizadas da city Butantã, a poucos metros do metrô Butantã, linha amarela, e ao lado da USP, com todas as facilidades de acesso. A casa está rodeada de muito verde, hall de entrada amplo, a esquerda escritório e saleta de tv, a direita living com pé direito alto, 3 ambientes, lareira, integrado a jardim com churrasqueira. A edicula ao fundo com 2 ótimas suítes, entrada independente. No andar superior hall com vista para o living e 3 amplos dormitórios, com janelões que recebem todo o sol da manhã. Marque uma visita, você vai se encantar!

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SOBRADO

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Na melhor rua do bairro, sobrado com 314m² de área construída e 457m² de terreno, planta quadrada com excelente potencial para reforma . ANDAR TERREO; living com 2 ambientes grandes, sala de jantar , sala de tv , escritório, lavabo, copa /cozinha , despensa, dependência de serviço com quarto e banheiro, lavanderia piscina, banheiro para piscina. ANDAR SUPERIOR; 5 dormitórios sendo 1 suite com closet grande, 1 suite americana (2 dormitórios com banheiro comum),mais 2 suítes, quarto para rouparia/ maleiro, armários embutidos grandes nos quartos. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Imóvel já desocupado

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Já Imaginou morar numa casa em rua fechada que parece uma chácara? Venha conhecer esta preciosidade, nesta localização privilegiada. Perto do metrô Butantã, da USP, do Parque Villa Lobos. A casa é ventilada, clara e aconchegante. Garagem coberta para dois carros. O home-office, escritório na frente da casa, proporciona privacidade. Venha se surprrender!

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