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Cod: 809813

Sobrado - Comercial - Lapa

Excelente oportunidade na Rua Duilio – Vila Romana!

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com amplas possibilidades de utilização, esta é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Vila Romana, este imóvel se destaca pelo terreno generoso de 560m² e pela construção sólida de 220m², distribuída em um sobrado espaçoso e funcional.

O imóvel oferece 3 salas no piso superior e 1 banheiro, ambientes perfeitos para escritórios, consultórios, ou mesmo adaptação para uso residencial. No térreo, há 2 salas amplas e mais 1 banheiro, proporcionando flexibilidade para recepção, áreas de atendimento, convivência ou ampliação de ambientes internos conforme a necessidade.

Nos fundos, um galpão funcional complementa o imóvel, ideal para depósito, área de produção, ateliê ou extensão comercial. O espaço externo conta ainda com 6 vagas de estacionamento, garantindo comodidade e praticidade para clientes, colaboradores ou visitantes.

A localização na Rua Duilio, no coração da Vila Romana, oferece fácil acesso às principais vias da região, além de uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e transporte público. É a combinação perfeita entre infraestrutura, espaço e potencial de valorização.

Seja para investir, morar ou instalar o seu negócio, esta é uma oportunidade rara de unir localização privilegiada, estrutura completa e múltiplas possibilidades de uso em um só imóvel.

Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este espaço tem a oferecer!

Venda
R$ 3.945.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.585,01
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Lapa

Ótimo Sobrado para fins Comerciais. Na parte inferior, tem Vão Livre de 60 m², que pode ser Garagem, ou ser utilizado outro tipo de utilização. Neste pavimento térreo também comporta uma Copa/Cozinha, 1 Dormitório, Almoxarifado, 3 Banheiros. Portões Automáticos. No Pavimento superior, contempla duas Salas utilizadas como Escritórios, Um Vão Livre de 45 m² e 3 Banheiros. Ótima localização.e seguro. Agende uma visita, vale muito.

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SOBRADO

Lapa

Excelente sobrado para escritórios ou clinicas de alto padrão em Perdizes, toda reformada , pronta para trabalhar. Otima luminosidade,com varias salas, em uma região privilegiada com área construída de 450m , 10 vagas de garagens..Possui 3 pavimentos . Piso térreo com.2 salas grandes, piso de madeira e 02 salas com piso em.porcelanato, copa, banheiros. Parte externa com sala e banheiro . Subsolo parte interna , sala em taco , sala em cimento queimado. Parte.externa 2 banheiros e mais 3 salas. No piso superior. Parte superior possui 4 salas piso em taco, 2 banheiros com divisão para homem e.mulher . Oportunidade na região. Agende sua visita

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SOBRADO

Lapa

Excelente imóvel, todo reformado e já adaptado para o uso comercial, com 470 m² de construção e 400m2 de terreno, com testada de 19 metros. trata-se de um imóvel de esquina, com uma ótima vista comercial. Imóvel localizado na Vila Romana e muito próximo do Bairro da Pompeia. Região que mais valorizou nos últimos tempos, com a chagada de vários prédios residenciais de alto padrão. Bom para investidor.

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