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Cod: 552267

Sobrado - Comercial - Pinheiros

Ideal para investidores, pois está alugado. Sobrado Comercial em excelente localização em Pinheiros! Próximo às principais avenidas, comércios, serviços e facilidade aos meios de transporte públicos, como metrô e várias linhas de ônibus. Possibilidade de ser utilizado para várias atividades. No total são 7 salas, sendo 4 delas bem espaçosas, 2 lavabos, 2 banheiros completos e 5 vagas.

Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo.

Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU).

Principais atividades comerciais permitidas no endereço:

NR2-1: comércio de alimentação de médio porte, com lotação de mais de 100 (cem) e até 500 (quinhentos) lugares, englobando comércio associado a diversão

5611-2/01 Restaurantes e similares
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares (Mcdonalds, Burger King, Subway etc)
4637-1/04 Comércio atacadista de pães, bolos, biscoitos e similares
4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda

NR2-2: comércio especializado

4644-3/01 Comércio atacadista de medicamentos e drogas de uso humano
4644-3/02 Comércio atacadista de medicamentos e drogas de uso veterinário
4641-9/01 Comércio atacadista de tecidos
4641-9/02 Comércio atacadista de artigos de cama, mesa e banho
4641-9/03 Comércio atacadista de artigos de armarinho

NR2-3: comércio de abastecimento de médio porte, com dimensão de mais de 500 m² (quinhentos metros quadrados) até 2.000 m² (dois mil metros quadrados) de área construída computável

4635-4/01 Comércio atacadista de água mineral
4635-4/02 Comércio atacadista de cerveja, chope e refrigerante
4635-4/03 Comércio atacadista de bebidas com atividade de fracionamento e acondicionamento associada
4635-4/99 Comércio atacadista de bebidas não especificadas anteriormente
4723-7/00 Comércio varejista de bebidas
4711-3/01 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados
4711-3/02 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - supermercados
4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns
4637-1/99 Comércio atacadista especializado em outros produtos alimentícios não especificados anteriormente
4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios

Venda
R$ 3.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.526,49
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Casa comercial com 200m² de area contruida. Com 2 vagas de garagem. Possui um grande espaço no piso inferior e um mezanino no piso superior. Imovel localizado a 550 m do metro Fradique Coutinho e 10 min da Av. Faria Lima, no bairro Pinheiros. Ponto estratégico para o seu negócio na melhor região do bairro Pinheiros. Agende sua visita!

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Excelente sobrado comercial no miolo do bairro de Pinheiros, travessa da Rua Teodoro Sampaio, piso térreo com duas salas, dois banheiros, depósito, cozinha, piso superior com duas salas, todas de bom tamanho, uma vaga na frente. Ideal para clinicas, consultórios, escritórios, ou lojas e demais comércios. Agende a sua visita!!!

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