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Cod: 1108459

Sobrado - Comercial - Perdizes

Locação
R$ 18.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.900,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Perdizes

Este sobrado comercial de 200 m² no coração da Pompéia é a tela em branco que seu negócio precisa. Com localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo, entre a movimentada Av. Francisco Matarazzo e a charmosa Rua Caraíbas, o imóvel oferece acesso facilitado a importantes vias e uma vasta gama de serviços e comércios. A região é conhecida por seu dinamismo e efervescência cultural, atraindo um público diversificado e de alto poder aquisitivo. Espaços Versáteis e Potencial Ilimitado O sobrado possui dois andares bem distribuídos, com ambientes amplos e iluminados, permitindo diversas configurações. No térreo, uma recepção convidativa, salão principal e sanitários. No andar superior, quatro salas adicionais e outro conjunto de sanitários. Essa flexibilidade torna o espaço ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências de marketing, centros de estética, estúdios de arquitetura ou até mesmo um charmoso bistrô. A fachada imponente e a calçada generosa oferecem visibilidade e espaço para um charmoso jardim ou área de espera. Infraestrutura Completa e Proximidade a Conveniências A Pompéia é um bairro que pulsa. O imóvel está a poucos minutos do Bourbon Shopping, SESC Pompéia e Allianz Parque, garantindo um fluxo constante de pessoas. Além disso, a região oferece excelentes opções de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Há também uma rica oferta de restaurantes, padarias, farmácias e bancos nas proximidades, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia do seu negócio. Invista no Crescimento do Seu Negócio Este sobrado comercial é mais que um espaço, é um investimento estratégico. A Pompéia se valoriza constantemente, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e pela crescente demanda por serviços de qualidade. Adquirir este imóvel significa posicionar sua empresa em um dos bairros mais desejados de São Paulo, garantindo visibilidade, acessibilidade e um ambiente propício para o crescimento. Gostaria de agendar uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel?

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado Comercial Reformado em Perdizes !! 278,00 m² em 04 Pavimentos, com 08 Vagas!! 07 Salas, 05 Banheiros, 02 Terraços, Quintal, Portão Automatizado, Corredor Lateral. Pronto para uso imediato. Localizado entre às Estações de Metrô Sumaré e Vila Madalena - Linha Verde. Zoneamento permitindo diversas atividades comerciais.

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SOBRADO

Perdizes

Excelente loja para alugar na Rua Cotoxó, Perdizes, ideal para negócios na área de alimentação como restaurantes, lanchonetes, hamburguerias e lojas de congelados. Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas, próximo ao metrô e principais vias da Zona Oeste de São Paulo. Esta loja comercial está situada na Rua Cotoxó, um dos endereços mais valorizados do bairro de Perdizes, em São Paulo. A região é conhecida pela sua ampla oferta de comércio e serviços, além de estar próxima a pontos de interesse como o Shopping Bourbon, Allianz Parque e a estação Palmeiras-Barra Funda, que integra linhas de metrô e trem. A área conta com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de alta visibilidade e fluxo constante, como restaurantes, lanchonetes, fast food, hamburguerias e lojas de congelados. Além disso, a região está em expansão com a chegada da Linha 6-Laranja do metrô, que terá estações próximas como Perdizes, SESC Pompéia e PUC-Cardoso de Almeida, facilitando ainda mais o acesso ao local e ampliando o potencial de clientes. Aproveite esta Oportunidade para Montar seu Negócio na Melhor Localização de Perdizes! Se você busca um imóvel com excelente estrutura, localizaCaracterísticas do Imóvel – Espaço Ideal para seu Negócio A loja possui dois andares, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de estabelecimentos do setor alimentício. Térreo: • Entrada revestida com azulejos pretos, que conferem um visual moderno e sofisticado. • Balcão com tampo de granito preto, perfeito para atendimento e exposição. • Sala ampla, ideal para acomodar mesas, clientes e equipamentos. • Portas automáticas acionadas por controle remoto, facilitando o acesso. • Quadro de eletricidade totalmente reformado, garantindo segurança e eficiência. • Espaço amplo para cozinha com instalação e encanamento de gás de rua, essencial para negócios de alimentação. • Entrada adaptada para deficientes e banheiro acessível, atendendo às normas de acessibilidade. Andar Superior: • Escada de ferro estilo caracol, que conecta os dois pavimentos com charme e funcionalidade. • Duas salas amplas que podem ser usadas como escritório, área administrativa ou estoque. • Banheiro, depósito pequeno e vestiário para funcionários, facilitando a operação do negócio.

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