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Cod: 646766

Apartamento - Residencial - Jardim América

Rua Presidente Prudente - Jardim América - São Paulo / SP

Venda
R$ 1.700.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 2.000,00
IPTU
R$ 425,42
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11 3065-0555
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Jardim América

Desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer ao morar na parte plana, no coração do Jardins em um dos bairros mais desejados de São Paulo..  Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo. Encantador apartamento todo MOBILIADO e reformado de 130 m², localizado no coração do Jardins!!! É a oportunidade perfeita para você usufruir ao lado da famosa rua Oscar Freire e do Clube Paulistano. Apartamento arejado e com luminosidade, possui 3 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para 2 ambientes, banheiro social, cozinha com armários planejados, ampla área de serviço, 1 dependência de serviços e/ou escritório (Home Office) e 1 vaga de garagem espaçosa, existindo a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio. Conta com lazer: salão de festas, sala de ginástica, área de recreação infantil e no térreo um belo espaço para momentos de descanso, relaxamento ou leitura.O prédio é bem administrado e com portaria 24 hs,Edifício sendo modernizada a fachada. Além disso, a localização é um dos pontos altos deste imóvel, estando próximo a uma variedade de serviços e comércios em geral, como: Casa Santa Luzia, Pão de Açúcar, Carrefour, Colégios: Dante Alighieri, Assunção, Shoppings: Jardim Pamplona, Cidade São Paulo, Eldorado, Iguatemi, Hospitais de 1ª linha, disponibilidade de diversos bares e restaurantes gastronômicos e as famosas lojas na região da Rua Oscar Freire, coração pulsante da moda e do luxo em São Paulo, onde estilo e sofisticação se encontram. Agende agora mesmo sua visita com nosso corretor!!!

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APARTAMENTO

Jardim América

Apartamento no Jardim América, com 89 m², com reforma bacana e funcional. Sala com varanda grande e envidraçada, cozinha repleta de armários integrada,duas boas suites com armários planejados. São duas vagas de garagem. O condomínio construído em 2009, tem raia coberta e aquecida, salão de festas gourmet, academia, spa com sauna.

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APARTAMENTO

Jardim América

A década de 70 foi a melhor época para os clássicos edifícios construídos pela Lindenberg. Eu tenho uma predileção por esse prédio, as janelas em arcos, um terreno de 1.020m² com recuo frontal, lateral e traseiro, o piso da entrada em paralelepípedo, o hall de entrada tem aquele cache que só os antigos conseguem, com bastante espaço e um charme especial que infelizmente falta na maioria dos prédios do Jardim América. Esse apartamento está em ótimo estado, é possível tranquilamente entrar morando, inclusive ele está mobiliado. Na matrícula temos 113m², mas é sabido que no Jardins muitos apartamento tem muito menos metros no documento do que na realidade. In loco ele parece realmente bem melhor. Todos os móveis são originais e diga-se de passagem são lindos, as portas, as janelas da sala e dos quartos, até a janela da lavanderia é bonita. É um apartamento que pede mais uma atualização e restauração de marcenaria que uma reforma, mas como a planta é muito reversível permitindo integrações (sala/cozinha) o imóvel tem um super potencial para reforma. Nessa formatação ele tem até um bar em um canto da sala, que é muito interessante, mas pode ser transformado em um lavabo. Na área íntima temos 3 quartos muito bons, espaçosos, iluminados, com armários grandes e 2 banheiros bem amplos, ambos com ventilação natural e no corredor um roupeiro. Destaque para a janela chão teto que vai de uma parede a outra. Na garagem 2 vagas. São 11 andares, 2 apartamentos por hall.

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