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Cod: 341227

Apartamento - Residencial - Jardim Guedala

Venda
R$ 2.550.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 2.500,00
IPTU
R$ 1.039,00
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Jardim Guedala

Magnífico Apartamento Garden no Jardim Guedala: Uma Experiência de Luxo e Sofisticação! Se você busca uma experiência residencial de alto padrão, este apartamento garden no Jardim Guedala é a escolha perfeita. Com 197m² distribuídos em 03 pavimentos, esta residência oferece sofisticação, exclusividade e conforto em todos os detalhes. No primeiro pavimento intermediário, você será recebido por uma ampla sala de 02 ambientes, inundada por luz natural e conectada a uma varanda que se estende ao longo da sala, oferecendo uma vista encantadora da rua. Um lavabo está convenientemente localizado neste andar, garantindo praticidade para os moradores e convidados. A cozinha espaçosa é um convite para os amantes da culinária, equipada com cuba dupla Tramontina em aço inox e tampo em granito cor preto São Gabriel, além de espaço para uma copa, se desejar. A área de serviço e um banheiro de serviço completam este espaço funcional e bem planejado. No segundo pavimento, encontram-se duas suítes, uma delas com hidromassagem para momentos de relaxamento e indulgência. Os pisos dos banheiros são revestidos em porcelanato Eliane Adhara, oferecendo elegância e durabilidade. Há ainda a possibilidade de criar um terceiro quarto menor, roupeiro ou home office, adaptando o espaço às suas necessidades. O térreo oferece uma entrada independente para o imóvel, proporcionando flexibilidade e privacidade aos moradores. Este espaço amplo pode ser personalizado de acordo com suas preferências, com a possibilidade de criar mais um banheiro e acesso ao garden, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento conta com 03 vagas de garagem no subsolo, garantindo comodidade e segurança aos moradores, além de um amplo depósito para armazenamento adicional. A planta do imóvel permite personalização, adaptando-o ao seu estilo de vida e preferências. Este empreendimento de alto padrão oferece infraestrutura e acabamentos de primeira linha, incluindo linha DECA em todos os banheiros, forro de gesso em todas as dependências e sistema de alarme implantado. Com apenas 8 apartamentos exclusivos, o prédio é um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação, construído em 2017. Localizado em uma área de Patrimônio Ambiental, esta residência está cercada por uma paisagem exuberante, em uma rua silenciosa, tranquila e arborizada. Com todas as comodidades ao alcance, incluindo padarias, mercados e farmácias, esta é uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida no coração do Jardim Guedala. Agende já sua visita e venha se encantar com este verdadeiro paraíso urbano!

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APARTAMENTO

Jardim Guedala

Unidade está como foi entregue pela construtora. Vista deslumbrante da varanda gourmet, já com churrasqueira e mais um espaço para uma mesa e cadeiras. Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e banheiro de funcionário. São três dormitórios sendo dois suítes e mais um banheiro completo .Duas vagas fixas e mais um depósito. Lazer no condomínio é completo.

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APARTAMENTO

Jardim Guedala

Apartamento à venda de 173m² com 2 suítes, suíte principal com amplo closet e ar condicionado, living para 3 ambientes com varanda envidraçada integrada, piso todo em mármore, cozinha conceito aberto equipada e decorada, 3 vagas de garagem fixas, depósito no subsolo Condomínio oferece segurança e portaria 24 horas, piscina aquecida coberta, piscina externa, sauna, sala de ginástica, sauna, sala de massagem, sala de estudos, sala de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, quadra infantil, praça com bancos entre árvores. Localizado no moderno condomínio Praça Guedala, localizado no melhor quadrilátero do Jardim Guedala, a poucos metros do colégio Miguel de Cervantes, a 900m da Estação São Paulo Morumbi do metrô, a 1km da praça Vinicius de Moraes, a 1,6km do Hospital Israelita Albert Einstein, a 900m do Shopping Butantã e Sams Club, a 800m do Supermercado Pão de Açúcar, próximo a região comercial da Rua dos Três Irmãos com padaria, frutaria, peixaria, lotérica, Casa de Carnes Santa Bárbara, óticas Carol, chocolates Kopenhagen, Carrefour Express. Fácil acesso às Avenidas Professor Francisco Morato, Av. Morumbi, Av. Giovanni Gronchi, Av. Eliseu de Almeida e Marginal Pinheiros, Rodovia Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Ligue-nos agora mesmo, agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. E o que é melhor, o apartamento fica próximo das estação de metrô São Paulo Morumbi e aos Hospitais Lefort, Albert Eisntein e São Luiz Morumbi. A região do Jardim Guedala oferece tudo que você precisa para viver bem: as melhores padarias, açougues, quitandas, sacolão, ótimos restaurantes e cafés, escolas como o Miguel de Cervantes e Ursinho Branco localizadas na Av. Jorge João Saad, Porto Seguro - próximo ao Estádio do Morumbi. Opções para compras com muitas lojas e o Shopping Butantã, opções de lazer como a Praça Vinicius de Moraes (a 3 min), e supermercados como o Pão de Açúcar, Carrefour e Sams Club.

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