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Cod: 1012275

Apartamento - Residencial - Moema

Venda
R$ 4.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 3.500,00
IPTU
R$ 1.709,00
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Moema

Apartamento localizado próximo à Escola Móbile, ao Parque das Bicicletas, a supermercados e farmácias e a toda a infraestrutura do bairro, inclusive estação de metrô.. Com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Indianópolis, o imóvel possui living amplo e para três ambientes e área íntima com três suítes, sendo a master com closet. O quarto dormitório foi aberto e transformado em escritório e conta com fácil reversão para quarto ou sala de TV. Dispõe de três vagas de garagem.

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APARTAMENTO

Moema

Apartamento no bairro Moema. Com 149 m² privativos, possui 3 quartos sendo 3 suítes e 2 vaga de garagem. Localizado a apenas 3 quadras do Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais da cidade, e a 400 metros da estação Eucaliptos do metrô, o empreendimento encontra-se em uma região tranquila e privilegiada no lado nobre do bairro, “Moema-Pássaros”. Com acesso facilitado a todas as regiões da cidade de São Paulo através da Av. Ibirapuera e Marginal Pinheiros, você chega em 12 minutos ao Aeroporto de Congonhas e em 11 minutos ao Parque Ibirapuera, o mais frequentado de São Paulo. Está cercado por serviços e comércio de qualidade como a Tok & Stok, Le Lis Blanc, L’Occitane e John John e próximo a deliciosos e variados restaurantes Outback e o The Fifties.

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APARTAMENTO

Moema

Apartamento no bairro Moema em rua tranquila e arborizada! Com 214 m² , possui 4 quartos sendo 2 suítes e 3 vaga de garagem. Características do imóvel: - Andar Alto, vista livre - 01 por andar - Hall privativo - Entrada social e de serviço - Marcenaria nos dormitórios e cozinha - Ar condicionado em todos os ambientes - 04 dormitórios sendo 02 suítes - Suíte principal com closet, banheiro com cuba dupla e hidromassagem - Amplo living com 03 ambientes: estar, tv e jantar - Lavabo - Terraço com fechamento em vidro retrátil - Cozinha com janela e despensa - Área de serviço com banheiro - Aquecedor de passagem à gás - 04 vagas de garagem Características do condomínio: - Piscina - Sauna - Espaço gourmet - Academia - Playground - Salão de festas Características da localização: - 750 metros da estação Moema do metrô (linha lilás) - 750 metros do CEB (Centro Educacional Brandão) - Próximo do Shopping Ibirapuera - Fácil acesso às avs Moreira Guimarães, Ibirapuera, Indianópolis e Bandeirantes -

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APARTAMENTO

Moema

Moema Índios, você encontra estilo e conforto para sua família nos 204 m² distribuídos numa sala para três ambientes espaçosos com varanda gourmet toda envidraçada e integrada a cozinha, lavabo, home office, 3 suítes com armários e painéis Ornare, Suíte Master com escritório, cozinha com iluminação natural e armários planejados, Ar Fujitsu Multi-Split Inverter Quente/Frio, 3 vagas de garagens livres com espera para carregador de carro elétrico e depósito . Condomínio Clube

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APARTAMENTO

Moema

Projeto atemporal e ao mesmo tempo chique, sofisticado e elegante em um dos bairros mais desejados de São Paulo está prontinho te esperando com muita luz e muito verde. É só trazer as malas, entrar e desfrutar de todo conforto, segurança e tranquilidade que sua família merece. Excelente opção para famílias que buscam conforto e requinte.

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APARTAMENTO

Moema

Para quem busca localização, espaço, acabamentos realmente nobres, andar alto e vista privilegiadíssima no perímetro mais desejado de toda Moema - praticamente debruçado sobre o Parque Ibirapuera - Em condomínio bem cuidado com grande piscina, ótima academia, sauna e salão de festas reformado com área gourmet, apresento-lhes sua melhor opção de compra: Apartamento deslumbrante de 215m² com 3 suítes, 2 senhores escritórios ideais para home office 3 vagas fixas (além de mais 3 para seus visitantes) Atendido por living retangular apaixonante para 2 ou 3 ambientes integrados servido por piso em porcelanato Portobello 1,20m x 1,20m, rodapés invertidos (nova sensação do mercado que veio para ficar), iluminação diferenciada Labluz com descoladas luminárias Yamamura, projeto de som integrado ao teto com finíssimo acabamento em gesso, Pintura das paredes com textura Terracor de matéria prima alemã, 2 ar condicionados e espaçoso terraço em "L" para vista única totalmente integrado; são 2 escritórios, sendo 1 deles com varanda e marcenaria Dell'Anno. Hall privativo além de largo é servido por nichos e funcional roupeiro. As 3 suítes são espaçosas, todas com persianas automatizadas Alumip e perfeita incidência solar. A sala de jantar também é servida por ar condicionado - 5 no total. Ela faz conexão com a copa-cozinha que também dispõe de outro acesso mais privativo. As paredes da sala de jantar, do hall social e do lavabo não chamam atenção à toa, são todas da linha Dobradura da PortoBello lançada em 2021. A reforma foi feita agora com o que há de melhor no mercado, sem medo de ser feliz, sem medo de usar os melhores revestimentos. O apartamento apaixona. Toda área privativa está com piso em tacão de madeira de lei novíssimo e lindo, além - claro - de rodapés elevados. Cada um dos banheiros deste projeto encanta de uma forma singular. Todos bem contemporâneos e instigantes! Coroando isso tudo, a vista é descomunal e a localização realmente dispensa comentários. Aguardo seu contato para agendarmos nossa visita.

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APARTAMENTO

Moema

Excelente apartamento acima do 25º andar com 204m2, apenas 2 por andar, planta excelente com 3 suítes, elevador privativo, terraço gourmet integrado a cozinha, com todos acabamentos, terraço fechado com vidro, repleto de armários! A localização é perfeita! Rua tranquila, arborizada, á duas quadras do metrô Moema, fora de rota de avião, com tudo perto! Padaria, bancos, academias, próximo ao Shopping Ibirapuera e próximo ao Parque Ibirapuera. Esse bairro tem personalidade única. Um projeto super contemporâneo, com 2.500 m² de lazer para a família inteira e apartamentos com espaços integrados e inteligentes.

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APARTAMENTO

Moema

Imóvel completamente reformado, altíssimo padrão, nunca habitado. Sendo 4 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas de garagens com escrituras independentes. Sistema de automação, som, iluminação, central de monitoramento CFTV no apartamento inteiro, aspiração central Eletrolux americana, ar condicionado no apartamento inteiro da Mitsubishi Japonesa, espaço Gourmet e cozinha FAVO, armários de marcenaria de altíssima qualidade, todos os tampos em CORIAN incluso tanque da área de serviço e banheira da suite master. Adega de vinhos de 200 garrafas GE, todos os eletrodomésticos são GE. Edifício com quadra poliesportiva, academia da Reebok, sauna, salão de festas, piscinas. Apartamento pronto para morar, sem nenhum gasto adicional. Agende uma visita !

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APARTAMENTO

Moema

Morar em um bairro que oferece serviços e lazer é um privilégio! Venha conhecer este apartamento, no melhor local de Moema Pássaros, perto de restaurantes, mercado, padaria e muitos serviços. Living muito agradável, com sacada e vista livre. Moderna cozinha toda equipada e com sala de almoço. São duas suítes, todas com armários de excelente qualidade e muita claridade! A suíte master possui closet. Home theater integrado ao living. Condomínio repaginado com lazer de clube. Possui piscina, sala de ginástica, e salão de festas. Duas vagas na garagem. Agende sua visita!

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APARTAMENTO

Moema

Amplo apartamento á venda em Moema a 750 m do metrô Moema. • 1 Apartamento por andar • 300 m² de área privativa • 3 Suítes • Suíte Master com amplo closet e terraço • Escritório • Lavabo • Sala Intima com terraço • 4 vagas livres • Amplo depósito privativo • Excelente padrão de construção. Construtora Fraiha Localização Privilegiada a 850 m do Parque do Ibirapuera!

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APARTAMENTO

Moema

Localização Privilegiada: Ao lado do Parque do Ibirapuera • Mobilidade e acesso: A duas quadras da Estação Moema do Metrô e a três quadras da Av. República do Líbano • Quadrilátero nobre de Moema, silencioso e fora da rota de aviões • Avanço da torre versus vizinhos: panorâmica com vista livre da Rua Jauaperi no terraço das unidades • Áreas comuns entregues Equipadas e Decoradas • Fachada Moderna, com molduras, gradis, vidro refletivo e laminado. Textura impermeabilizada, pingadeiras em granito nas soleiras e peitoris • Vagas escolhidas no ato da compra • Garagem de altíssimo padrão, com teto de concreto tratado e envernizado. Piso em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade LAZER: • Piscina climatizada de 20m com raia e borda em vidro, piscina infantil com cascata, deck e solário. • Fitness com equipamentos HIGH TECH equipado e decorado • Fitness Outdoor com equipamento funcional • Salão de festas Gourmet com Praça externa • Sala de Massagem • Spa externo com hidromassagem • Brinquedoteca • Play Kids externo • Pub com area de bar • Praça Fireplace SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA: • Aquecimento de 100% da demanda de água do edifício através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecimento de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício Sistema unificado de filtragem de água que abastece o condomínio • Guarita recuada com vidro blindado • Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança • Elevadores sociais com código de acesso • Recepção com pé-direito duplo e piso em mármore • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: • Ambientes com ventilação e iluminação natural • Hall privativo com piso em mármore • Pé-direito com dimensões especiais: 3,06m de piso a piso - 2,80m livres • Manta acústica para atenuação de ruídos nos apartamentos • Porta pivotante instalada com sistema de biometria • Piso do terraço nivelado com o da sala • Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living • Iluminação cênica instalada no living e terraço • Infraestrutura para instalação de aspiração central • Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade • Projeto de Tecnologia para maximização do sinal de wi-fi e infraestrutura de tomada USB nas Suítes • Todas as bancadas em mármore branco • Terraço gourmet entregue com churrasqueira e bancada • Caixilho das Suítes com dimensões especiais, persiana integrada e anadização bronze • Suíte Master com persiana automatizada e tratamento acústico • Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo. Sofisticação, privacidade e segurança

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APARTAMENTO

Moema

Moema Pássaros - 4 suítes - 5 vagas - Apartamento tem excelente planta - Escritório - Lareira - Lavabo - Sala Jantar - Sala Almoço - Despensa - 2 Qtos. Empreg. - Rouparia - 3 Sacadas - Closets - Hidromassagem - Ar. Cond. - Aq. Água Gás - Sauna Seca - Churrasqueira na Varanda Gourmet e amplos ambientes, características dos grandes apartamentos cobiçados atualmente. O condomínio, em estilo moderno, é um clássico na região - Lazer: Salão de festas, Sala de ginástica, piscina, quadra poliesportiva, - Segurança 24 horas.

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