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Apartamento - Residencial - Vila Clementino

Rua Borges Lagoa - Vila Clementino - São Paulo / SP

Para investir ou morar. Surge uma nova referência arquitetônica na região, com lazer no rooftop e localização privilegiada entre 2 estações do metrô e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Conheça o Exalt Ibirapuera by EZ. Apartamento novo, comprado na planta, em construção com entrega prevista para o início do 2º semestre de 2025. Possui 51m², 1 dormitório (suíte), 1 vaga de garagem e planta moderna. Localização excelente, próximo ao metrô, hospitais, universidades e ao Parque Ibirapuera. Ideal para morar ou investir.

Venda
R$ 820.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 900,00
IPTU
R$ 200,00
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11 3065-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento com 57 m2 na Vila Clementino, sendo 2 dormitórios ( 1 deles escritório), Armários no quarto e bancada de trabalho com prateleiras no escritório. Piso de madeira laminado, Armários na cozinha, gabinete no banheiro e área de serviço. Fechamento com vidro na sacada e cortinas tipo rolo. Ar condicionado na sala. Vista para o Parque Ibirapuera (Bienal). 1 vaga de garagem rotativa. Fechadura eletrônica na porta principal. Apto em excelente estado de conservação..

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento novo,, entregue em 2024 e já com habite-se,, composto por 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga e 1 depósito.Situado em andar alto (18º andar) com vista para a cidade desobstruída. Apartamento no contrapiso para que o morador ou investidor tenha a liberdade de deixá-lo como quiser. Permitido fechar a varanda e ampliar o espaço. Informações do apartamento: ·-Ponto para máquina de lavar - Infraestrutura para receber ar-condicionado - Imóvel aberto e muito ensolarado -Excelente para morar ou investir. Retorno alto para Airbnb Localização: Região repleta de comodidade, porém tranquila. A 8 minutos do parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.      Ao lado de padarias, mercados, academia e colégios (incluindo o Arquidiocesano).   10 minutos da Unifesp e ESPM. Bons restaurantes próximos. Menos de 10 minutos do Shopping Ibirapuera e Shopping Santa Cruz, com acesso a estação Santa Cruz do Metro e a 2 minutos do metrô AACD- Servidor, próximo Hospital São Paulo.  Acesso ao bairro fácil, próxima a Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Sena Madureira, Av. Jabaquara e 23 de maio. Informações do prédio: -Espaço para lojas e serviços nos boxes do exterior do edifício -Coleta seletiva de lixo -Quadra -Carregador para carro elétrico - Assessoria esportiva: Aulas coletivas de pilates, yoga, musculação, esportes, danças e recreação infantil (Em implantação) - Personal trainer, passadeira, faxina, pet care, higienização de móveis, reparos e instalações quando precisar (pay per use) -Concierge: Profissionais qualificados para dar assistência em eventos (pay per use) - Acesso livre à internet em todas as áreas comuns - Máquina de gelo -  Vending Machine -  Safe Storage (Em implantação) -  Kits de ferramentas disponíveis para empréstimo aos condôminos -   Piscina adulto descoberta e piscina infantil -   Piscina com raia semiolímpica aquecida e coberta -   Sauna -   Sala de Massagem -   Fitness completo -   Brinquedoteca -   Área aberta para lazer infantil -   Salão de festas -  Espaço gourmet -  Lavanderia - Sala de Coworking -  Lounge de convivência -  Pet Park (área aberta equipada com aparelhos para passeio e diversão dos pets). -  Duas churrasqueiras. Uma integrada ao espaço gourmet e outra ao salão de festas

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento em andar alto, muito ensolarado, iluminado e arejado. Tem 106 m², com 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários, sala ampla, cozinha espaçosa com armários, ampla área de serviço, quarto e banheiro de serviço, 1 vaga de garagem. Condomínio com piscina climatizada, salão de festas, mini quadra poliesportiva, playground.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Este apartamento na Vila Clementino reúne conforto, funcionalidade e localização estratégica. Com 101 m² de área útil, possui 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com dependência de funcionária e banheiro. Conta com piso de madeira, gás encanado, armários embutidos e 1 vaga de garagem. O condomínio Saint Valery oferece infraestrutura completa com playground, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, jardim, portaria 24h e elevadores. Está a poucos metros das estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô, Unifesp, Hospital do Rim, AACD, colégios renomados, supermercados, farmácias, restaurantes e do Shopping Santa Cruz. Perfeito para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo.

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Vila Clementino

Apto com 78 m² de área útil, 2 quartos, um banheiro, um lavabo e 1 vaga de garagem. Imóvel muito bem conservado com armário embutido nos quartos, cozinha planejada, lavanderia espaçosa e aquecimento a gás. Ótima localização próximo ao corredor norte-sul, 1,8 Km do parque do Ibirapuera, 2,1 km do Shopping Ibirapuera, 1,7 km do metrô Santra Cruz e Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais, supermercados, escolas, serviços e comércios completos no entorno. Agende sua visita

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Seu novo lar na Vila Clementina está te esperando! Imagine viver em um apartamento espaçoso, iluminado e com todo o conforto que você e sua família merecem. Com 86m² bem distribuídos, este imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, dois banheiros, sala ampla com ótima ventilação e uma vaga de garagem. Localizado no andar alto do Condomínio Júlia Maria, na charmosa Avenida Doutora Altina Arantes, você terá uma vista agradável, muita luz natural e a tranquilidade de um ambiente seguro e familiar. Destaques que fazem a diferença: Planta espaçosa e bem aproveitada Condomínio com portaria 24h Localização privilegiada e silenciosa Excelente custo-benefício: R$ 865 mil Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 125/mês Viver na Vila Clementina é ter tudo por perto! Um bairro tradicional, arborizado e cheio de vida — próximo ao Parque Ibirapuera, metrô Santa Cruz, UNIFESP e aos melhores comércios, escolas e hospitais da região. Aqui, você encontra qualidade de vida, praticidade e o clima acolhedor que transforma um apartamento em lar. Agende sua visita e sinta pessoalmente o charme de morar na Vila Clementina. Seu novo capítulo começa aqui. ??

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Viva o melhor de São Paulo com conforto, design contemporâneo e qualidade de vida em dobro Descubra o Modern Vila Clementino: 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga, varanda gourmet e lazer espetacular em um dos bairros mais desejados da cidade. Se você busca um apartamento à venda na Vila Clementino com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e diferenciais exclusivos, o Modern Vila Clementino é a escolha ideal. São 69m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e família. O projeto valoriza a luz natural e o conforto, com pé-direito elevado, decoração sofisticada e acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza bem-estar e praticidade: piscina coberta com raia de 25 metros, rooftop com vista 360º para São Paulo, academia equipada, sala de ioga e pilates, playground, salão de festas, espaço gourmet e segurança 24 horas. Tudo pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento. Localização Privilegiada A poucos passos de duas estações de metrô (Hospital São Paulo e AACD-Servidor), o Modern está cercado por dois parques (Parque das Bicicletas e Ibirapuera), duas ciclovias e uma rede completa de serviços: supermercados, escolas, hospitais, farmácias e restaurantes. Fácil acesso ao centro, à Av. Ibirapuera e aos principais pontos da cidade. Aqui, você pode deixar o carro na garagem e caminhar ou pedalar para onde quiser, incorporando o esporte e o convívio ao seu dia a dia. Infraestrutura e Lazer • Piscina coberta com raia de 25 metros • Rooftop com academia, sala de ioga, pilates e espaço para exercícios ao ar livre • Playground seguro e equipado • Salão de festas e espaço gourmet para confraternizações • Lobby imponente com decoração contemporânea • Jardins internos exuberantes (biofilia) • Segurança 24h e portaria eletrônica • Bicicletário e vagas para visitantes Diferenciais que Encantam • Unidades penthouse com pé-direito de 5 metros • Vista panorâmica para o skyline de São Paulo • Decoração contemporânea e ambientes integrados • Projeto paisagístico com jardins sensoriais e biodiversidade • Privacidade e exclusividade em torre única O que você precisa saber? O apartamento tem varanda gourmet? Sim, todas as unidades contam com varanda gourmet integrada à sala. O condomínio é pet friendly? Sim, o Modern Vila Clementino aceita pets e possui áreas adequadas para animais de estimação. Quais são as opções de lazer para crianças? Playground equipado, piscina e áreas verdes para brincadeiras seguras. O imóvel está próximo ao metrô? Sim, está a poucos minutos das estações Hospital São Paulo e AACD-Servidor. Agende Sua Visita Agora Mesmo! Não perca a oportunidade de morar em um imóvel residencial exclusivo na Vila Cleme

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Vila Clementino

Apto totalmente mobiliado com 40m² de área útil, 1 suíte, lavabo, sala, cozinha, terraço, 1 vaga de garagem, lazer e serviços. Localizado em um dos mais importantes polos de educação e saúde de São Paulo, rodeado de faculdades, hospitais. A apenas 8 minutos do aeroporto de Congonhas, 6 minutos a pé da estação do Metrô e Hospital AACD e a 15 minutos a pé do Parque Ibirapuera.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento com 76 m², 2 dormitórios, com mais 1 reversível, de frente para a rua, piso em madeira e armários embutidos, cozinha ampla com armários planejados, sala espaçosa com uma pequena varanda e 1 vaga de garagem. Condomínio com piscina, academia, quadra e playground, churrasqueira e salão de festas. Está 500 mtsdo metro HSP e a 1Km do Parque Ibirapuera. Próximo a ESPM, Shopping Sta Cruz, mercados e comércio em geral.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Vila Clementino, rua com fácil acesso a importantes vias da capital! Apartamento Reformado, confortável, ensolarado, localizado a poucos passos da UNIFESP, Hospital São Paulo, estação de metrô, entre outras funcionalidades Prédio com 12 andares, 2 aptos por andar, vista livre, iluminação natural em todos os ambientes. Área útil: 84 m2, sala para dois ambientes, lavabo, 2 quartos, banheiro, cozinha excelente com armários planejados dependência completa de serviços, duas vagas demarcadas, com rodízio anual. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com seu novo lar!

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento à venda no bairro da Vila Clementino, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Os banheiros foram reformados recentemente. Com fechadura eletrônica. Tem uma ótima condição de sol e ventilação. Tem boa cozinha, área de serviço e um quarto de serviço. Com 1 vaga, bicicletário, portaria presencial 24h e gerador. No lazer o prédio conta com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e brinquedoteca. Marque sua visita.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento de 98m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui toalete social. A sala com living para 2 ambientes bem espaçosos, a cozinha bem bacana também integrada a lavanderia. A unidade conta com 1 vaga de garagem rotativa. O condomínio possui salão de festas, área verde muito atraente, academia. A localização é o ponto chave, próximo ao metrô São Paulo, Avenidas Sena Madureira e 23 de Maio que dão acesso a outras regiões da Cidade, próximo ao Parque Ibirapuera, não percam está oportunidade !! Agende sua visita.

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