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Cod: 377213

Casa - Comercial - Bela Vista

Rua Treze de Maio - Bela Vista - São Paulo / SP

Venda
R$ 3.600.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.980,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Bela Vista

Prédio/Casa comercial para venda ou locação na Bela Vista, pronto para ocupação. O imóvel tem de área de terreno 354m² com 560m² de área útil em dois pavimentos com divisões para 10 salas; com 10 vagas de estacionamento, Imóvel em ótimo estado sem necessidade de reformas. Equipamentos de segurança e CPD. Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;

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CASA

Bela Vista

Prédio monousuario conjugado com o prédio ao lado da família. Grande espaço de trabalho. Capacidade para mais de 100 posições. Diversas salas de reunião. Espaço de confraternização/ copa. Localizado na região central, na Bela Vista. Possui gerador. Prédio muito bem construído e em boas condições para sua empresa operar.

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CASA

Bela Vista

Excelente Imóvel Comercial! Sobrado composto de 08 salas (05 internas e 03 externas) 06 banheiros (04 internos e 02 externos), área para copa no piso térreo, edícula e 1 vaga para carga/descarga. O acesso ao piso superior se dá através de uma escada interna em madeira, ou através de uma escada externa para acesso à edícula. Cabeamento de rede em todas as salas. Cabeamento pronto para câmeras de vigilância. Possui sistema de PABX/Telefonia/Ramais em todas as salas Sistema de alarme em funcionando (empresa ADT) Localizado próximo a Avenida Paulista e Avenida Vinte Três de Maio, junto ao metrô Paraiso, Shopping Pátio Paulista e aos principais hopitais da região

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CASA

Bela Vista

Casa de 1954, preservada com fachada original, tombada com nível 1, em localização estratégica, próximo a todo comercio local, composta de 3 dormitórios, 02 varandas, 02 banheiros, uma sala ampla, cozinha, quintal e hall de entrada. A parte que seria garagem já foi loja alugada onde existia uma hamburgueria, com entrada independente e que poderá ser alugada separadamente.. Caso queira usar como garagem, basta retirar escada.

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CASA

Bela Vista

Excelente sobrado comercial em região privilegiada, à 350m. do metrô Vergueiro, 450m. do metrô Paraíso, 650m. do metrô Brigadeiro, Shopping Pátio Paulista, Av. 23 de maio, Rua Vergueiro, Av. Paulista e muito mais. O imóvel conta com um espaço descoberto ideal para rooftop que pode ser transformado em sala de convivência, terraço com mesinhas e ombrelones ou um espaço para reflexão. Todos os andares, subsolo, piso 1 e piso 2 são iguais, salão grande, 2 lavabos e 1 cozinha. Ideal para restaurantes, clínicas, laboratórios, coworking ou escolas. Local com muito movimento de pedestres, com prédios residenciais, comerciais, clínicas e hospitais.

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