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Casa - Residencial - Vila Mariana

Venda
R$ 2.950.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.193,45
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Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Vila Mariana

Oportunidade de Investimento: Você está em busca de um imóvel único que oferece o potencial de ser transformado num lindo imovel comercial ou residencial? Apresentamos um sobrado especial, pronto para ser retrofitado e adaptado as suas necessidades. Características do Imóvel: Tipo: Sobrado Comercial ou Residencial Área Construída: 300m² Ambientes: 3 dormitórios, sendo 12 suítes,4 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa Ateliê: Espaço ideal para clinicas, escitórios ou até mesmo uma linda residencia Destaques do Imóvel: Potencial de Retrofit: O imóvel necessita de retrofit, permitindo que você personalize cada detalhe e crie um espaço adequado mas suas necessidades. Localização: Situado em um bairro residencial mas com grande possibilidade de um bom comercio, cercado de um forte apelo para um comercio elegante ou para um lindo escritorio pela sua tranquilidade, alem disso com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público Estrutura Sólida: Base sólida e estrutura robusta, pronta para ser modernizada conforme suas preferências Benefícios Adicionais: Valor Agregado: Ao modernizar o sobrado, você agrega valor ao imóvel, tornando-o um excelente investimento Espaços Amplos: Ambientes espaçosos que permitem diversas possibilidades de layout e decoração Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e transformar este sobrado em um lar personalizado e acolhedor. Agende uma visita e veja de perto as possibilidades que este imóvel oferece.

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CASA

Vila Mariana

Oportunidade! Linda casa reformada no coração da Vila Mariana! A casa passou há pouco tempo por reforma completa, criando um espaço amplo de sala, uma planta aberta, perfeita para recepcionar e com bastante pontos de infraestrutura. Possui um sistema potente para rede de internet, que pode ser reimplementado pleo novo proprietário. O espaço precisaria de poucas adaptações para se tornar clínica ou escritório. O andar de cima com dois quartos e um grande hall poderia facilmente se adequar ao uso corporativo. Além disso, a casa conta com um sistema de segurança completo, mesmo sendo uma rua bastante tranquila. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais!

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CASA

Vila Mariana

Casa a venda na Vila Mariana. São 500 m² distribuídos em 3 quartos sendo 1 suíte, sendo que a suíte e mais um dormitório abrem também para o jardim interno. O banheiro da suíte foi desmanchado para ampliar um dos dormitórios, e o banheiro social, que era enorme transformado em quatro toiletes. Os banheiros podem ser revertidos, com possibilidade de se fazer duas suítes. A cozinha também foi desmanchada para se fazer mais uma sala comercial, totalizando 5 salas, uma delas com mais uma toilete, e outra com uma agradável vista para o jardim lateral. No que seria um amplo quintal, hoje é uma copa/ cozinha para os funcionários, e foi construída uma laje sobre esta copa, para abrigar um galpão livre de aproximadamente 130 m², para eventos ou sala de reuniões, e mais uma área de serviço com tanque e dependências de empregada. O proprietário vem solicitando alvará para funcionamento comercial, sem sucesso por enquanto. A entrada é discreta, não se imagina o tamanho do imóvel, que também conta com três vagas de garagem. Ideal para residência, para quem quer espaços amplos com discrição, ou manter para uso comercial sem a necessidade imediata de licença para uso comercial.

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CASA

Vila Mariana

Vila Mariana um tradicional bairro residencial de São Paulo que oferece completa infraestrutura de ensino, lazer e serviços. Como restaurantes de gastronomia internacional, além de abrigar importantes Universidades como a ESPM - Escola Superior de Propaganda e Marketing e, Faculdade de Belas Artes como também o tradicional Colégio São Luis.- Um dos vizinhos mais ilustres é o Parque do Ibirapuera. O bairro abriga espaços culturais. Facilidade e acesso fácil a Avenida Paulista e o corredor norte sul. Consulte nos e agende a sua visita!

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Vila Mariana

SOBRADO com 4 dormitórios/2 suítes à venda 408 m² por R$ 2.300.000 - Chácara Inglesa- São Paulo/SP Sobrado com 4 dormitórios/ 2suítes, apenas 950M do Metrô Shopping Santa Cruz, em Rua arborizada e tranquíla. - Térreo; 3 salas com ar condicionado, cozinha americana, 1 dormitório, 1wc, portão eletrônico. -Piso superior; 3 dorms com ar condicionado, sendo 2 suites, 1 wc com hidromassagem, varanda. Quintal com espaço gourmet, dependência de empregada com wc., e 4 vagas. (A CASA FICA SEMI MOBILIADA e o proprietário aceita permuta de menor valor) A acessibilidade é uma das vantagens do bairro está localizado entre algumas rodovias como; Rod Imigrantes e Av Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus para os Metrôs Vl Mariana e Santa Cruz. Contando com vasto comércio e serviços como; Shopping Sta Cruz, colégios Arquidiosesano e Nossa Senhora do Rosário, Hospital SP e UNIFESP, Sacolões, bancos etc.

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Vila Mariana

Sobrado comercial na região da Vila Mariana, próximo ao metrô Ana Rosa com 260m de terreno e 241m de área construída. O imóvel possui no piso inferior 8 salas separadas por drywall, recepção, 2 baheiros PCD, cozinha, corredor lateral. Piso superior temos 3 salas e 3 banheiros. Aos fundos, edícula com lavanderia e WC e quintal. Fachada com 3 ou 4 vagas recuadas.

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