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Cod: 951079

Lajes Corporativas - Comercial - Barra Funda

Locação
R$ 156.100,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 20.337,72
IPTU
R$ 32.566,74
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11 3065-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Barra Funda

Laje Corporativa, CORPORATE TIME, é um empreendimento Triple A, e está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Andar entregue no conceito Open Space, com piso elevado metálico, contendo 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O empreendimento, também oferece, uma ótima localização, estando bem próximo da Marginal Tietê, ponte júlio Mesquita Neto. l

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LAJES CORPORATIVAS

Barra Funda

Laje Corporativa, em edifício novo, com 20 andares, até 16 salas por andar, 8 elevadores sociais que são divididos para atendimento das zonas baixas e altas, recepção com controle de acesso por catracas eletrônicas, sistema de segurança, situado no recentemente construído bairro planejado Jardim das Perdizes, primeiro bairro sustentável da América Latina, com toda infraestrutura para se viver bem e Certificação Green Building concedido às edificações que atendem as exigências relacionadas a aspectos ambientais e energéticos. Fica localizado próximo à Ponte Pompéia, Avenida Marquês de São Vicente onde seus moradores são privilegiados com excelente localização, deslocamento para outras regiões da cidade, ótima disponibilidade de serviços, cultura e lazer, está próximo às estações Palmeiras-Barra Funda e Água Branca, fácil acesso à Marginal Tietê. O Parque Jardim das Perdizes é o 5º maior de São Paulo e conta com diversas opções de lazer como pista de cooper, ciclovia, aparelhos de ginástica, auxílio de personal trainner, bancos para descanso e leitura, mesas de jogos de xadrez, pavimentação 100% permeável e bebedouros para pets. Opção de Bike Sharing, piso podotátil para deficientes visuais, calçadas com rampas de acesso para cadeirantes e carrinhos de bebê. Playground com dois portões de acesso monitorados por seguranças. O parque é livre de fiação e poluição visual, todos os fios são subterrâneos, protegendo todos do risco de contato com a rede elétrica. Ainda tem área comercial que facilita o dia a dia dos condôminos sem a necessidade de sair de lá.

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LAJES CORPORATIVAS

Barra Funda

O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

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LAJES CORPORATIVAS

Barra Funda

Prédio novo e moderno na Barra Funda! Lage comercial novinho em funcionamento junto ao fórum da Barra Funda ! Excelentes conjuntos comerciais (anda rinteiro) em prédio novo e moderno dotado das mais sofisticadas formas de identificação de visitantes, com elevadores rápidos, catracas de identificação de visitantes, cercado de infra estrutura completa: tais como: estabelecimentos comerciais diversos, agencias bancárias acesso a principais vias de São Paulo e linhas de metrô Barra Funda e CPTM .- Agende uma visita !

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LAJES CORPORATIVAS

Barra Funda

Um dos melhores e mais novos edifícios na região da Barra Funda, construído em 2019, tem classificação AA devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Opções de tamanhos desde um conjunto com 318m², meio andar com 523m² de área útil, andar inteiro com 1.046m², e podendo juntar até 5 (cinco) andares consecutivos, perfazendo as áreas de 2.092m², 3.138m², 4,184m² e 5.230m². O prédio possui 22 andares com 8 (oito) elevadores e as lajes já estão com PISO ELEVADO, FORRO, DUTOS PARA O AR CONDICIONADO CENTRAL.

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Barra Funda

Um dos melhores e mais novos edifícios na região da Barra Funda, construído em 2019, tem classificação AA devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Opções de tamanhos desde um conjunto com 318m², meio andar com 523m² de área útil, andar inteiro com 1.046m², e podendo juntar até 5 (cinco) andares consecutivos, perfazendo as áreas de 2.092m², 3.138m², 4,184m² e 5.230m². O prédio possui 22 andares com 8 (oito) elevadores e as lajes já estão com PISO ELEVADO, FORRO, DUTOS PARA O AR CONDICIONADO CENTRAL.

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Edifício padrão Triple A na região que mais cresce na cidade de São Paulo. O Edifício, definitivamente veio para consagrar uma região considerada um novo polo financeiro da cidade, apresentando como uma de suas principais características uma das maiores lajes dentre os edifícios corporativos, o que permitirá uma economia funcional e operacional uma vez que a empresa poderá concentrar mais as suas operações em uma quantidade menor de andares. O edifício está a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô / Trem / Terminal de ônibus Palmeiras - Barra Funda. O edifício, tem uma pré certificação Leed Gold de sustentabilidade, demonstrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras. Como complemento ainda tem um teatro com capacidade para 150 pessoas e um mall no térreo para 12 lojas com estacionamento próprio.

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Edifício padrão Triple A na região que mais cresce na cidade de São Paulo. O Edifício, definitivamente veio para consagrar uma região considerada um novo polo financeiro da cidade, apresentando como uma de suas principais características uma das maiores lajes dentre os edifícios corporativos, o que permitirá uma economia funcional e operacional uma vez que a empresa poderá concentrar mais as suas operações em uma quantidade menor de andares. O edifício está a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô / Trem / Terminal de ônibus Palmeiras - Barra Funda. O edifício, tem uma pré certificação Leed Gold de sustentabilidade, demonstrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras. Como complemento ainda tem um teatro com capacidade para 150 pessoas e um mall no térreo para 12 lojas com estacionamento próprio.

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Edifício padrão Triple A na região que mais cresce na cidade de São Paulo. O Edifício, definitivamente veio para consagrar uma região considerada um novo polo financeiro da cidade, apresentando como uma de suas principais características uma das maiores lajes dentre os edifícios corporativos, o que permitirá uma economia funcional e operacional uma vez que a empresa poderá concentrar mais as suas operações em uma quantidade menor de andares. O edifício está a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô / Trem / Terminal de ônibus Palmeiras - Barra Funda. O edifício, tem uma pré certificação Leed Gold de sustentabilidade, demonstrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras. Como complemento ainda tem um teatro com capacidade para 150 pessoas e um mall no térreo para 12 lojas com estacionamento próprio.

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LAJES CORPORATIVAS

Barra Funda

O edifício Led Corporate possui 13 lajes, cobertura duplex, 6 pavimentos de garagem e um teatro com capacidade para 180 pessoas. O complexo conta ainda com um mall de 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. Aguardamos você para uma visita.

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O edifício Led Corporate possui 13 lajes, cobertura duplex, 6 pavimentos de garagem e um teatro com capacidade para 180 pessoas. O complexo conta ainda com um mall de 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. Aguardamos você para uma visita.

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Barra Funda

Edifício padrão Triple A na região que mais cresce na cidade de São Paulo, O Edifício, definitivamente veio para consagrar uma região considerada um novo polo financeiro da cidade, apresentando como uma de suas principais características uma das maiores lajes dentre os edifícios corporativos (? 2.230 m² BOMA), o que permitirá uma uma economia funcional e operacional uma vez que a empresa poderá concentrar mais as suas operações em uma quantidade menor de andares. O edifício está a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô / Trem / Terminal de ônibus Palmeiras - Barra Funda. O edifício, tem uma pré certificação Leed Gold de sustentabilidade, demonstrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras. Como complemento ainda tem um teatro com capacidade para 150 pessoas e um mall no térreo para 12 lojas com estacionamento próprio.

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