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Cod: 619471

Lajes Corporativas - Comercial - Chácara Santo Antônio

Locação
R$ 55.100,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 24.552,56
IPTU
R$ 9.025,38
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11 3065-0555
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Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Chácara Santo Antônio

Sala comercial nova em Prédio Comercial em Sto Amaro. Iluminação e ar condicionado com saída no teto. São 316m² AU, living. 02 banheiros, copa, 09 vagas de garagem. Um empreendimento exclusivo no clássico bairro de chácara Sto Antônio que une visibilidade, oportunidade e valorização para seus negócios. Agende sua visita e confira.

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LAJES CORPORATIVAS

Chácara Santo Antônio

Projetado por Ruy Ohtake, o Edifício Santo Antônio é uma referência no bairro da Chácara Santo Antônio. O imóvel está localizado em uma região com grande oferta de transporte público (ônibus e Estação Granja Julieta da CPTM), restaurantes, serviços, academias, hotéis, supermercados, shoppings e varejo em geral. O empreendimento está próximo das avenidas Marginal Pinheiros, Berrini e Santo Amaro, permitindo rápido acesso a diversos pontos da Cidade de São Paulo. - Especificações Técnicas: • Área locável de 4.433 m², unidades a partir de 551 m² • Pavimentos tipo de 1.102 m², sem colunas • Pé-direito livre de 2,70 m • Piso elevado e forro modulado • Sistema de combate a incêndio, com detecção e sprinklers • 2 escadas de incêndio pressurizadas • 3 elevadores de última geração • Sistema de ar-condicionado central (água gelada) • Gerador automático para área comum e privativa • Completa infraestrutura para telecomunicações

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LAJES CORPORATIVAS

Chácara Santo Antônio

Laje corporativa com 503m² em prédio alto padrão, reformada e pronta para ocupação, próximo a Estação Granja julieta. Ótimo custo x benefício, laje aberta, possibilidade de juntar dois andares e formar 1.000m². ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 1. Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV) 2. Piso elevado com 11 cm de altura 3. Vidros e Caixilhos acústicos 4. Forro modulado (0,625 m x 1,25 m) com absorção acústica 5. Pé-direito com 2,70 m no andar 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica 7. Andar totalmente livre de colunas 8. Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético 9. Supervisão Predial 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo 11. Sistema de proteção contra incêndio, com "sprinklers" (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores 13. 2 escadas de emergência pressurizadas 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas

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LAJES CORPORATIVAS

Chácara Santo Antônio

Laje corporativa com 503m² em prédio alto padrão, reformada e pronta para ocupação, próximo a Estação Granja julieta. Ótimo custo x benefício, laje aberta, possibilidade de juntar dois andares e formar 1.000m². ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 1. Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV) 2. Piso elevado com 11 cm de altura 3. Vidros e Caixilhos acústicos 4. Forro modulado (0,625 m x 1,25 m) com absorção acústica 5. Pé-direito com 2,70 m no andar 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica 7. Andar totalmente livre de colunas 8. Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético 9. Supervisão Predial 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo 11. Sistema de proteção contra incêndio, com "sprinklers" (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores 13. 2 escadas de emergência pressurizadas 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas

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LAJES CORPORATIVAS

Chácara Santo Antônio

Duas lajes consecutivas totalizando 1.006m² em prédio alto padrão, reformada e pronta para ocupação, próximo a Estação Granja julieta. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 1. Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV) 2. Piso elevado com 11 cm de altura 3. Vidros e Caixilhos acústicos 4. Forro modulado (0,625 m x 1,25 m) com absorção acústica 5. Pé-direito com 2,70 m no andar 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica 7. Andar totalmente livre de colunas 8. Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético 9. Supervisão Predial 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo 11. Sistema de proteção contra incêndio, com "sprinklers" (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores 13. 2 escadas de emergência pressurizadas 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas

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LAJES CORPORATIVAS

Chácara Santo Antônio

Meio andar com 551 m². Edifício Santo Antônio é uma referência no bairro da Chácara Santo Antônio. O imóvel está localizado em região com grande oferta de transporte público (ônibus e Estação Granja Julieta da CPTM), restaurantes, serviços, academias, hotéis, supermercados, shoppings e varejo em geral. Empreendimento próximo das avenidas Marginal Pinheiros, Berrini e Santo Amaro, permitindo rápido acesso a diversos pontos da Cidade de São Paulo. - Especificações Técnicas: • Área locável de 4.433 m², unidades a partir de 551 m² • Pavimentos tipo de 1.102 m², sem colunas • Pé-direito livre de 2,70 m • Piso elevado e forro modulado • Sistema de combate a incêndio, com detecção e sprinklers • 2 escadas de incêndio pressurizadas • 3 elevadores de última geração. • Sistema de ar-condicionado central (água gelada) • Gerador automático para área comum e privativa. • Completa infraestrutura para telecomunicações.

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LAJES CORPORATIVAS

Chácara Santo Antônio

Conjunto comercial de 316 m² de área útil em vão livre, piso elevado e forro com luminárias, 4 banheiros, 9 vagas de garagem com manobristas. Prédio de alto padrão com 18 andares, 2 unidades por andar, 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no bairro Chácara Santo Antônio, próximo à Estação CPTM Granja Julieta. Ótima localização!

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