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Lajes Corporativas - Comercial - Lapa

Excelência e Infraestrutura no Endereço Corporativo Mais Cobiçado da Lapa

Estabeleça sua empresa em um dos complexos empresariais mais prestigiados de São Paulo. Este imóvel na região da Lapa oferece uma laje corporativa de 1.460 m² de área privativa, totalmente mobiliada e pronta para ocupação imediata. Localizado na Rua Werner Von Siemens, 111, o espaço foi projetado para atender operações de grande porte que não abrem mão de eficiência, sustentabilidade e bem-estar. Se você busca um escritório de alto padrão para alugar em São Paulo, esta é a oportunidade de posicionar sua marca em um campus empresarial de classe A.

Características Principais do Imóvel:

• Área Privativa: 1.460 m² (Área total de 1.491,98 m²).
• Layout: Totalmente mobiliado com divisões internas inteligentes.
• Infraestrutura Técnica: Piso elevado, forro acústico, iluminação em LED e ar-condicionado central.
• Segurança e Energia: Sistema de combate a incêndio completo (sprinklers/alarme) e gerador de energia para áreas privativas e comuns.
• Comodidade: Banheiros privativos e copa equipada.

Localização Estratégica e Conectividade

Situado no coração da Zona Oeste, o E-Business Park oferece uma logística privilegiada. Com acesso direto e facilitado à Marginal Tietê e proximidade com as principais rodovias e avenidas da capital, sua equipe terá mobilidade garantida.

• Transporte: Fácil acesso a linhas de ônibus e proximidade com estações de trem (CPTM).
• Entorno: Região consolidada com ampla oferta de serviços, bancos e centros comerciais.
• Mobilidade: Localização que favorece a retenção de talentos devido à facilidade de deslocamento.
Sustentabilidade, Segurança e Estilo no Campus Ebpark

Viver a experiência do E-Business Park é estar em um ecossistema que respira inovação. Com mais de 160.000 m², o complexo une tecnologia de ponta a um compromisso real com o meio ambiente.
• Sustentabilidade: Abastecimento 100% por energia limpa (usina solar própria), gerando até 20% de economia no custo de energia. Reuso de águas pluviais e sistema de reciclagem de alta performance.
• Bem-estar: Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores, proporcionando um ambiente de trabalho mais leve e produtivo.
• Segurança Total: Controle de acesso rigoroso, portaria 24h e monitoramento por câmeras de última geração.
• Conveniência Interna: Praça de alimentação com restaurantes e cafés, farmácia, lava-rápido e salão de beleza dentro do condomínio.

Agende sua Visita

Não perca a chance de levar sua operação para um ambiente que reflete o sucesso da sua empresa. Descubra por que este escritório no E-Business Park é a sua melhor escolha para estabelecer seu negócio com eficiência e prestígio.

Alugue escritório de 1.460m² mobiliado no E-Business Park, Lapa. Complexo Classe A com energia solar, gerador e segurança 24h. O endereço ideal para sua empresa!

Locação
R$ 116.792,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 29.481,52
IPTU
R$ 15.844,82
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Laje Corporativa, Área completa para escritório toda mobiliada, com piso elevador, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O espaço ainda conta com divisões internas, um ótimo investimento para seus negócios.

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Lapa

Laje Corporativa, Área completa para escritório, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O prédio ainda conta com divisões internas. Um excelente investimento para seus negócios, que conta com acessibilidade, de deslocamento urbano, integrando várias ruas e avenidas principais, da zona oeste de São Paulo, bem como, a Marginal Tietê.

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Lapa

Laje Corporativa, um Escritório com automação, ar condicionado VRV, piso elevado, forro, banheiros completos compartilhados, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24 horas, alarme de incêndio com chamada de voz. O empreendimento, está em uma ótima localização, estando bem próximo a Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti, terminal de ônibus, e estação de trem Lapa. bem como, o acesso a várias linhas de ônibus, que interligam as regiões norte-oeste, e oeste-sul de São Paulo.

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Lapa

Laje Corporativa, um Open Space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado; dispõe de 8 vagas de garagem, Segurança 24horas, Recepcionista; estacionamento rotativo terceirizado, Elevadores, Piso elevado, Ar Condicionado, Gerador integral, O edifício está situado na Rua Cenno Sbrighi, 45, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégio Objetivo TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube, e a Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa e entre CPTM Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

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Lapa

Laje Corporativa, o Imóvel, consta de um escritório monousuário, de fachada totalmente retrofitada, com recepção exclusiva, o espaço, consta com pé direito de 5,80metros; Dispõe também de um excelente mezanino, bem como, de 85 vagas de garagem, para sua comodidade. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros modernizados, sistema de combate a incêndio, telhado em formato shed, e iluminação natural. Imóvel, bem localizado, nas proximidades da Av. Ermano Marchetti, Marginal do Tietê, Ponte do Piqueri e Polícia Federal, bem como, o acesso a várias linhas de ônibus, e Estação CPTM Lapa, e Estação Barra Funda.

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Lapa

O Escritório E-Business Park, situado no bairro da Lapa, na Rua Werner Von Siemens, Torre A, oferece uma localização estratégica, próxima a rodovias e vias de transporte, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Essa proximidade com infraestrutura de transporte é um diferencial significativo para empresas que buscam acessibilidade e eficiência logística. Infraestrutura de Ponta O escritório dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, incluindo: • Automação: Garantindo eficiência operacional e redução de custos. • Ar Condicionado VRV: Mantendo um ambiente confortável e produtivo. • Piso Elevado e Forro: Espaço bem acabado e pronto para uso. • Banheiros Compartilhados: Completos e bem equipados. • Sprinkler e Alarme de Incêndio com Chamada de Voz: Segurança máxima para proteger seu negócio. • Iluminação Eficiente: Reduzindo custos e impacto ambiental. • Elevadores Inteligentes: Acesso rápido e eficiente a todas as áreas. • Gerador Integral: Garantindo continuidade operacional mesmo em caso de falta de energia. • Controle de Acesso e Monitoramento 24h: Segurança reforçada para proteger seus ativos. Diferenciais do Condomínio O condomínio do E-Business Park oferece uma série de benefícios exclusivos para os inquilinos: • Segurança 24h/7 Dias: Proteção constante para sua empresa. • Praça de Alimentação/Serviços: Conveniência e comodidade para colaboradores. • Gerador: Garantindo operação contínua. • Espaço para Eventos/Reunião: Perfeito para encontros corporativos. • Áreas de Descompressão ao Ar Livre: Espaços para relaxamento e bem-estar. • ESG (Meio Ambiente, Social e Governança): Compromisso com práticas sustentáveis e responsáveis. Detalhes do Espaço • Área Total: 839 m². • Área Privativa: 715 m². • Vagas de Estacionamento: 20 vagas disponíveis. Por Que Escolher o E-Business Park? Este escritório é ideal para empresas de vários segmentos que buscam um local moderno, seguro e bem localizado. Com sua infraestrutura avançada e serviços completos, o E-Business Park oferece tudo o que você precisa para impulsionar seu negócio.

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Lapa

Excelente oportunidade para sua empresa! Alugue um conjunto comercial integrado, com área de 1.430m², 40 vagas de garagem e infraestrutura robusta em condomínio corporativo com serviços premium no E-Business Park, Lapa. Próximo à estação CPTM Lapa, você garante facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de estar em um dos polos empresariais mais procurados de São Paulo. O imóvel já está pronto para uso e oferece todo o suporte tecnológico e sustentável para operações sofisticadas. Não perca tempo – faça sua empresa se destacar no mercado! Detalhes do imóvel • Tipo: Escritório comercial monousuário para locação • Localização: Rua Werner Von Siemens, 111 – Lapa, São Paulo – SP • Área total: 715m² • Vagas de garagem: 20 vagas exclusivas • Condomínio: E-Business Park Ambiente e infraestrutura • Salão open space flexível para layout personalizado • Banheiros feminino, masculino e PCD acessível • Automação predial de última geração • Sistema de ar-condicionado VRV para conforto térmico • Piso elevado para passagem de cabeamento • Sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz • Elevadores inteligentes • Gerador integral para continuidade operacional • Controle de acesso rigoroso e segurança 24h Localização privilegiada e mobilidade • Fácil acesso pela Marginal Tietê • A 10 minutos a pé da estação CPTM Lapa e a 12 minutos da estação Barra Funda • Linhas de ônibus com ponto em frente ao condomínio • Ambiente corporativo que alia inovação, sustentabilidade e qualidade de vida FAQ – Perguntas frequentes Qual é a disponibilidade de vagas de garagem? O imóvel oferece 20 vagas exclusivas dentro do condomínio, além do amplo estacionamento do complexo. O escritório possui infraestrutura tecnológica? Sim, conta com automação, ar-condicionado VRV, piso elevado, gerador integral e segurança avançada 24h. Como é a segurança do condomínio? O E-Business Park dispõe de mais de 60 profissionais de segurança da Haganá, monitoração por drones, 160 câmeras, rondas diárias e controle rigoroso de acesso. Quais são os diferenciais do condomínio? Além da infraestrutura moderna, destaca-se o compromisso com a sustentabilidade, área verde restrita, frota elétrica e ampla oferta de serviços no local. Agende sua visita agora mesmo e leve seu negócio para o melhor endereço corporativo da Lapa! Entre em contato e garanta as melhores condições para instalar sua empresa neste empreendimento que une infraestrutura, segurança e sustentabilidade. Agende sua visita e transforme o E-Business Park na nova sede do seu sucesso!

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Lapa

Situado no bairro da Lapa, na Rua Werner Von Siemens, Torre A, o Escritório E-Business Park oferece uma localização estratégica, próxima a rodovias e vias de transporte, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Essa proximidade com infraestrutura de transporte é um diferencial significativo para empresas que buscam acessibilidade e eficiência logística. Infraestrutura de Ponta O escritório dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, incluindo: • Automação: Garantindo eficiência operacional e redução de custos. • Ar Condicionado VRV: Mantendo um ambiente confortável e produtivo. • Piso Elevado e Forro: Espaço bem-acabado e pronto para uso. • Banheiros Compartilhados: Completos e bem equipados. • Sprinkler e Alarme de Incêndio com Chamada de Voz: Segurança máxima para proteger seu negócio. • Iluminação Eficiente: Reduzindo custos e impacto ambiental. • Elevadores Inteligentes: Acesso rápido e eficiente a todas as áreas. • Gerador Integral: Garantindo continuidade operacional mesmo em caso de falta de energia. • Controle de Acesso e Monitoramento 24h: Segurança reforçada para proteger seus ativos. • Diferenciais do Condomínio O condomínio do E-Business Park oferece uma série de benefícios exclusivos para os inquilinos: • Segurança 24h/7 Dias: Proteção constante para sua empresa. • Praça de Alimentação/Serviços: Conveniência e comodidade para colaboradores. • Gerador: Garantindo operação contínua. • Espaço para Eventos/Reunião: Perfeito para encontros corporativos. • Áreas de Descompressão ao Ar Livre: Espaços para relaxamento e bem-estar. • ESG (Meio Ambiente, Social e Governança): Compromisso com práticas sustentáveis e responsáveis. Detalhes do Espaço • Área Total: 839 m². • Área Privativa: 715 m². • Vagas de Estacionamento: 20 vagas disponíveis. • Por Que Escolher o E-Business Park? Este escritório é ideal para empresas de vários segmentos que buscam um local moderno, seguro e bem localizado. Com sua infraestrutura avançada e serviços completos, o E-Business Park oferece tudo o que um empresário precisa para impulsionar seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este espaço exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir como o E-Business Park pode ser o local perfeito para o seu negócio. Alugue o Escritório E-Business Park na Lapa, com infraestrutura moderna e segurança 24h. Localização privilegiada, próximo a rodovias e vias de transporte. Área total de 839 m² e 20 vagas de estacionamento. Entre em contato agora!

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Lapa

Alugue laje corporativa no E-Business Park, com 715 m² de área útil, segurança reforçada e localização estratégica na Lapa. Próximo a rodovias e transporte público, oferece infraestrutura de ponta para sua empresa. Esta laje dispõe de automação predial, ar-condicionado VRV, piso elevado, forro modular, iluminação eficiente e sistema completo de combate a incêndio. O condomínio oferece estacionamento rotativo, bicicletário, heliponto, cafeteria, restaurante, minimercado, car wash, auditório, centro comercial, além de áreas de descompressão ao ar livre. O prédio conta ainda com controle de acesso 24h, gerador integral e elevadores inteligentes. Situado na Rua Werner Von Siemens, o E-Business Park proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e é ideal para negócios que valorizam segurança, conveniência e responsabilidade socioambiental (ESG). Agende uma visita e venha conhecer o espaço perfeito para a expansão da sua empresa!

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Lapa

O Escritório E-Business Park, situado no bairro da Lapa, na Rua Werner Von Siemens, Torre A, oferece uma localização estratégica, próxima a rodovias e vias de transporte, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Essa proximidade com infraestrutura de transporte é um diferencial significativo para empresas que buscam acessibilidade e eficiência logística. Infraestrutura de Ponta O escritório dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, incluindo: • Automação: Garantindo eficiência operacional e redução de custos. • Ar Condicionado VRV: Mantendo um ambiente confortável e produtivo. • Piso Elevado e Forro: Espaço bem-acabado e pronto para uso. • Banheiros Compartilhados: Completos e bem equipados. • Sprinkler e Alarme de Incêndio com Chamada de Voz: Segurança máxima para proteger seu negócio. • Iluminação Eficiente: Reduzindo custos e impacto ambiental. • Elevadores Inteligentes: Acesso rápido e eficiente a todas as áreas. • Gerador Integral: Garantindo continuidade operacional mesmo em caso de falta de energia. • Controle de Acesso e Monitoramento 24h: segurança reforçada para proteger seus ativos. Diferenciais do Condomínio O condomínio do E-Business Park oferece uma série de benefícios exclusivos para os inquilinos: • Segurança 24h/7 Dias: Proteção constante para sua empresa. • Praça de Alimentação/Serviços: Conveniência e comodidade para colaboradores. • Gerador: Garantindo operação contínua. • Espaço para Eventos/Reunião: Perfeito para encontros corporativos. • Áreas de Descompressão ao Ar Livre: Espaços para relaxamento e bem-estar. • ESG (Meio Ambiente, Social e Governança): Compromisso com práticas sustentáveis e responsáveis. Detalhes do Espaço: Área total (m²): 839,00 Área privativa (m²): 715 Vagas: 20 Por Que Escolher o E-Business Park? Este escritório é ideal para empresas de vários segmentos que buscam um local moderno, seguro e bem localizado. Com sua infraestrutura avançada e serviços completos, o E-Business Park oferece tudo o que um empresário precisa para impulsionar seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este espaço exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir como o E-Business Park pode ser o local perfeito para o seu negócio.

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Lapa

Se a sua empresa procura um espaço comercial mobiliado de alto padrão no Ebpark, esta é a oportunidade ideal! Estrategicamente localizado e pronto para uso imediato, este espaço moderno possui uma área de 4.832,00 m ², 108 vagas, infraestrutura completa e acessibilidade privilegiada. Agende sua visita! Área para escritório completa, com piso elevado, forro, iluminação, ar-condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O espaço conta com divisões internas Detalhes do Imóvel: • Área Total: 4.937,83 m² • Área Privativa: 4.832,00 m² • Endereço: Rua Werner Von Siemens, 111, Lapa de Baixo, São Paulo - SP • Condomínio: PO1-BLOCO B Torre • Localização Interna: Unidade 22 e 23 (segundo pavimento) • Mobiliado: Escritório pronto para uso • Vagas de Garagem: 108 vagas para colaboradores e visitantes • Banheiros: 3 banheiros Diferenciais e Benefícios: Próximo a rodovias e vias de transporte, garantindo fácil deslocamento para colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: O Ebpark oferece farmácia, lotérica e praça de alimentação, trazendo comodidade para o dia a dia. Ambiente Moderno e Inovador: Com um design sofisticado e alta tecnologia, o edifício empresarial proporciona um ambiente produtivo e inspirador. Agende Sua Visita! Este espaço é ideal para empresas que desejam crescimento e visibilidade em um dos principais polos econômicos do Brasil. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este escritório de alto padrão.

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Apresentamos um espaço corporativo exclusivo para locação no E-Business Park, um dos principais complexos empresariais classe A da zona oeste de São Paulo. Com área privativa de 4.254,15 m², esse escritório conta com acabamento sofisticado e infraestrutura completa para atender empresas de médio e grande porte que buscam um ambiente moderno, funcional e sustentável. O imóvel dispõe de piso elevado, forro, iluminação planejada, ar condicionado central, banheiros equipados, sistema de combate a incêndio e gerador, garantindo conforto e segurança para sua operação. • Metragem: 4.254,15 m² (soma dos espaços 12 e 13) • Banheiros: Equipados e em quantidade adequada para o porte do imóvel • Vagas: 68 vagas de estacionamento • Diferenciais: Piso elevado, ar condicionado central, sistema de incêndio, gerador, divisões internas flexíveis, sustentabilidade e energia limpa Localização Estratégica Situado dentro do condomínio E-Business Park, o imóvel oferece localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias como Marginal Tietê, além de avenidas estratégicas e diversas opções de transporte público. O entorno conta com ampla oferta de serviços e comércio, como praça de alimentação com restaurantes, cafés, lanchonetes, farmácia, salão de beleza e lava-rápido. Tudo pensado para proporcionar máxima conveniência para colaboradores e visitantes. Conforto, Segurança e Estilo O escritório integra um complexo corporativo moderno, com arquitetura contemporânea e ambiente planejado para máxima eficiência operacional. O prédio possui gestão profissional, controle de acesso rigoroso, portaria 24 horas e vigilância eletrônica, assegurando total segurança. O projeto prioriza iluminação natural, ventilação adequada e sustentabilidade, refletidos na utilização de energia 100% limpa proveniente da usina solar do campus e no reuso de águas pluviais. Infraestrutura Completa Inserido em um campus empresarial de mais de 160.000 m², o condomínio oferece variadas áreas comuns para lazer e bem-estar, com mais de 25.000 m² de áreas verdes, espaços ao ar livre arborizados, além de sistema de reciclagem eficiente e práticas sustentáveis avançadas. O E-Business Park promove um ambiente corporativo integrado, prático e que valoriza qualidade de vida no trabalho, com atendimento dedicado e suporte completo para locatários. Agende sua visita e descubra por que este escritório no E-Business Park é a escolha certa para sua empresa crescer com conforto, segurança e sustentabilidade. Espaço comercial com 4.254 m² para locação no E-Business Park, São Paulo. Escritório moderno, seguro e sustentável, com 68 vagas e infraestrutura completa.

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