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Cod: 535316

Loja - Comercial - Vila Mariana

Rua Cubatão - Vila Mariana - São Paulo / SP

Loja no Paraíso em rua de grande movimento entre duas estações do Metro Paraiso e Ana Rosa. Loja no piso térreo em vão livre para 4 ambientes, banheiro, copa. No piso superior, salas para área administrativa,, banheiro,. Testada para rua de 15m , dispondo de 7 vagas de garagem. Agende sua visita!!!

Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU).

Principais atividades comerciais permitidas no endereço:

NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável

4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns;
4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios;

NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares

4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda;
5611-2/01 Restaurantes e similares;
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares;
5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos;

NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local

4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho;
4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;

NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local

6619-3/04 Caixas eletrônicos;
9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure;
9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos;

NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial

7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
8690-9/03 Atividades de acupuntura
8690-9/04 Atividades de podologia
8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente
8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos
Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Venda
R$ 4.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.426,65
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LOJA

Vila Mariana

EXCELENTE OPORTUNIDADE Loja com 220m² na Chácara Klabin região da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Loja de frente para a Rua Vergueiro, altura do número 4500 são 12m de frente com 13m de fundos, dois banheiros e um charmoso mezanino 12x5 ao fundo com acesso por uma escada caracol, o condomínio é composto por 24 salas comerciais todas alugadas e 4 lojas, 2 já alugadas, uma delas para a academia Velocity, onde circulam dezenas de pessoas todos os dias! Localização superprivilegiada, a apenas 800m da estação Santos Imigrantes e a 1,5km da estação Chácara Klabin, ponto de ônibus em frete ao prédio com estacionamento rotativo tercerizado no local. O Cyrela Legacy Klabin conta com localização estratégica com fácil acesso pela Av. Ricardo Jafet, a apenas 800m da estação Santos-Imigrantes e 1,5 km da estação Chácara Klabin do metrô, Hospital Sepaco, além de vários condomínios residenciais, ponto de ônibus em frete ao prédio com estacionamento rotativo no local.

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