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Cod: 1101553

Prédio Inteiro - Comercial - Casa Verde

Oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 867m² de área total (17 metros de frente x 51 metros de laterais), com leve declive aos fundos, ideal para diversos tipos de projetos.

Localizado em um dos principais corredores comerciais da região, o terreno conta com acesso rápido à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilitando a logística e a mobilidade tanto para clientes quanto para fornecedores.

Destaques do Entorno:
? Região com grande variedade de comércios
? Transporte público na porta
? Fácil acesso ao Santana, Casa Verde e Marginal Tietê
? Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e restaurantes

A infraestrutura local atende tanto o público residencial quanto comercial, tornando o terreno uma excelente opção para construção de lojas, galpões, clínicas, depósitos ou até mesmo um projeto residencial com perfil misto.

Agende uma visita e conheça o potencial deste endereço estratégico!

Venda
R$ 4.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Casa Verde

Imóvel comercial de grande porte, com mais de 900m² de área construída, distribuídos em cinco pavimentos, oferecendo estrutura ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, centros de serviços ou empresas de tecnologia. Localização Estratégica: ? Apenas 140 metros da Av. Braz Leme, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte ? 950 metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco) ? 4 km do Parque Anhembi, 5 km do Shopping Center Norte e 6 km do Centro de SP ? Região com ampla oferta de transporte público, comércios, serviços bancários, restaurantes, farmácias e rede hoteleira nas proximidades Estrutura Interna: Salões com grandes vãos livres Banheiros e lavatórios em todos os andares Sala de CPD (infraestrutura para TI) Espaço para instalação de elevador (poço já existente) Sistema de bomba contra incêndio Área parcialmente coberta no último pavimento Área Total Construída: 908,86 m² Área de Terreno: 259,80 m² Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Agende sua visita e confira!

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