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Cod: 688695

Prédio Inteiro - Comercial - Centro

Venda
R$ 6.000.000,00
Locação
R$ 18.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 4.166,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Centro

Prédio Comercial de esquina a venda no centro histórico de São Paulo. Tendo 464m² de terreno, 978m² de área construida. Parte de baixo alugado para Padaria /Restaurante por R$ 33.000,00 parte superior Hotel. Próximo a Estação Metrô e CPTM da Luz, Estação CPTM Júlio Prestes, com fácil acesso a R. José Paulino. Agende sua visita!

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PRÉDIO INTEIRO

Centro

Localizado no coração do centro histórico de São Paulo, temos um prédio comercial disponível para venda. Está de esquina com a Rua XV de Novembro. Com 340 m² de terreno e 1.783m2 de construção em 05 pavimentos. Localização privilegiada: Situado em uma região de grande movimento, próximo a comércios, serviços e transporte público. Espaço amplo: Cada andar possui 340 m², proporcionando um ambiente versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Infraestrutura completa: O prédio comercial conta com estrutura sólida, instalações elétricas e hidráulicas modernas, além de disponibilizar espaços para banheiros e copa. Visibilidade para o seu negócio: Localizado em uma área de destaque, o prédio oferece visibilidade e atratividade para o seu empreendimento. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse espaço incrível no centro histórico de São Paulo. Não perca essa oportunidade única para expandir o seu negócio!

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PRÉDIO INTEIRO

Centro

Consulta Histórico da Edificação: Prédio devidamente regularizado no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Centralidade (ZC). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável, 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares, 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local, 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico, 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” Excelente imóvel para a realização de processo de modernização (Retrofit).

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PRÉDIO INTEIRO

Centro

Prédio comercial no Centro de São Paulo ,3 andares, e um subsolo. Localização ímpar ,ao lado de bancos ,,lojas ,restaurantes, cafés .,e muito mais ..... Fácil acesso ao metrô ,as linhas de ônibus Este imóvel poderia ser uma maravilhosa opção para orgãos governamentais: Municipais, Estaduais e Federais.

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PRÉDIO INTEIRO

Centro

Edifício com 5 andares, bem conservado, 190 m² úteis no térreo, próximo às estações de metrô Sé e São Joaquim. Acesso fácil pela 23 de Maio.

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