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Cod: 143662

Prédio Inteiro - Comercial - Perdizes

Venda
R$ 3.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.506,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Ótima oportunidade para investidores, imóvel alugado por R$17.000,00 + IPTU.-ZC - Zona de centralidade. Imóvel comercial, com 250 metros de área útil totalmente reformado,com ar condicionado, a (1,3 Km ) da Estação do metrô Vila Madalena. Pavimento térreo - recepção, lavabo, 1 salão, 1 banheiro. Pavimento superior - 3 salas uma delas com banheiro privativo e amplo terraço,1 banheiro, TI, . Fora - entrada independente para outro anexo. Pavimento térreo - 1 salão, 1 banheiro, copa com churrasqueira, depósito. Pavimento superior - 2 salas, 1 banheiro. Frente - 3 vagas

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Excelente imóvel comercial, na Rua Cardoso de Almeida com grande fluxo de pessoas , totalmente reformado, instalações impecáveis. São 391 m² de terreno, com construção , quase que na totalidade, sendo vão livre e portanto pode ser adaptado a qualquer tipo de negócio. Localização imbatível, próximo a metrô. Região muito próspera! Confira e agende hoje mesmo sua visita!!

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Predio comercial em zona Mista de 4 pavimentos mais uma edícula.sendo no pavimento térreo recepção, vão livre ,almoxarifado e banheiro. No 2º e 3º pavimentos 1 sala, banheiro e vão livre em cada, e no 4º pavimento vão livre com terraço e 1 banheiro. Na edícula temos um espaço com cozinha banheiro e uma área externa. Vagas para 8 carros. Zona mista, localização excelente. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Prédio comercial à 200mts da futura estatação Perdizes do metrô, local perfeito para pequenas empresas, Labóratório de Análises Clinicas, Unidades de Fisioterapia, Acupuntura, Terapia Ocupacional, Academias, Spa, Clinica estética, Lojas comerciais, Consultórios Médicos, Escritórios etc. O prédio pojssui 3 pavimentos com muita ventilação e luz natural. Térreo - Amplo salão com divisórias contendo copa, 2 banheiros, recepção, escritórios, 4 vagas de garagem. Segundo piso - Amplo espaço aberto com 3 ambientes, cozinha, area de serviço e banheiro. Terceiro piso - Sala de espera, hall, 2 banheiros, 3 salas/quartos.

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Prédio comercial no Sumaré em excelente estado de conservação, próximo do metrô. São 3 andares sendo que dois estão em vão livre e mais o rooftop com uma linda vista para a avenida Sumaré Imóvel muito bem decorado. Agende uma visita e venha se encantar com essa oportunidade de trabalhar com conforto e qualidade.

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