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Prédio Inteiro - Comercial - Perdizes

Prédio Comercial Premium na Av. Sumaré — Perdizes: Invista no Futuro Valorizado pelo Metrô!

Imagine sua empresa prosperando em um endereço nobre, com infraestrutura corporativa completa e valorização explosiva pela futura Estação Metrô Linha Laranja. Este prédio exclusivo de 3 pavimentos autônomos oferece recepção individualizada por andar, copa/espaço café, diretoria com WC privativo, salas de reunião particulares, WC masculino/feminino independentes, salas livres 100% adaptáveis (coworking, divisórias ou layouts personalizados), ar-condicionado em todos os ambientes, ventilação e iluminação natural abundante, área ajardinada acolhedora no térreo e 8 vagas de garagem privativas. Cada metro quadrado foi projetado para eficiência e credibilidade — ideal para investidores visionários, empresários ambiciosos e negócios em expansão.

Planta Flexível por Pavimento

Térreo (Entrada Impactante)
• Recepção ampla com área de espera
• Escritório 1
• Copa/espaço café
• WC masculino e feminino
• Área ajardinada e arborizada
• Acesso direto à garagem

1º Pavimento
• Recepção individualizada
• Escritório 2 (sala livre adaptável)
• Diretoria com WC privativo
• Copa/espaço café
• Sala de reunião particular
• WC masculino e feminino

2º Pavimento
• Recepção individualizada
• Escritório 3 (sala livre adaptável)
• Diretoria com WC privativo
• Copa/espaço café
• Sala de reunião particular
• WC masculino e feminino

Potencial de Uso: Negócios que Prosperam Aqui

Versatilidade total para múltiplos segmentos. Veja o que se destaca neste espaço premium:
- Sede Corporativa - 3 andares autônomos perfeitos para departamentos distintos
- Restaurante & Bistrô
- Supermercado
- Clínica Médica
- Lojas de Decoração
- Showroom Moda & Design
- Escola & Instituto
- Franquia Premium
- Coworking & Hub de Inovação
- Escritório de Advocacia
- Estúdio de Arquitetura & Design
- Centro de Treinamento

Localização Estratégica Imbatível

• Futura Estação Metrô Linha Laranja (valorização imediata!)
• Laboratório Delboni ao lado
• Bancos e serviços financeiros
• Av. Sumaré: eixo comercial prime, alto fluxo pedestres/veículos
• Comércio sofisticado, restaurantes/cafés premiados
• Acesso fácil às marginais
• Bairro nobre residencial/comercial

Agende visita exclusiva com Local Imóveis hoje. Descubra pessoalmente por que visionários escolhem este endereço para dominar Perdizes.

Venda
R$ 7.000.000,00
Locação
R$ 26.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 4.500,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Perdizes

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Edifício Monousuário em Perdizes: Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio Descubra o espaço ideal para a sua empresa em Perdizes, um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo. Apresentamos um edifício monousuário com 348 m² de área útil, perfeito para corporações que buscam exclusividade, privacidade e uma localização de prestígio. Este prédio foi projetado para atender às necessidades de empresas que desejam centralizar suas operações em um único local, garantindo total controle e otimização do ambiente de trabalho. A estrutura versátil permite a criação de um layout personalizado, adaptando-se perfeitamente ao seu modelo de negócio, seja um escritório de advocacia, uma agência de publicidade, uma clínica especializada ou uma startup em crescimento. Localizado em um bairro com excelente infraestrutura, o edifício está cercado por uma ampla rede de serviços, como restaurantes, bancos e comércios. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Esta é a oportunidade de consolidar a identidade da sua marca em um endereço de destaque, projetando uma imagem de solidez e sucesso. Um prédio monousuário não é apenas um espaço de trabalho, é uma extensão da sua cultura corporativa. Principais características: Área útil: 348 m² Localização: Perdizes, São Paulo Conceito: Edifício monousuário Diferenciais: Exclusividade, privacidade e versatilidade Ar condicionado. Elevador em todos os andares Agende uma visita e visualize o futuro da sua empresa neste espaço excepcional.

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