Cod: 480929

Prédio Inteiro - Comercial - Jardim Paulista

Prédio Mono Usuário Ideal para consultórios, clínicas médicas, Laboratórios e demais negócios e comércios. Piso térreo sendo um salão amplo para lojas e atendimentos, segundo piso com várias salas e banheiros, e subsolo para 10 autos. Em região privilegiada, de fácil acesso às Avenidas Paulista, Pedro Álvares Cabral, Avenida Brasil, Santo Amaro. Com várias linhas de ônibus e comércios ao entorno. este trecho da Brigadeiro Luís Antonio é conhecida como centro de Clinicas medicas de todas as especialidades. Agende a sua visita!!! Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Centralidade (ZC). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Locação

R$ 30.000,00

*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.

IPTU

R$ 5.422,00

655m² Área útil

225m² Área total

12 Vagas

6 Banheiros

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11 3065-0555

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Nós gostamos do olho no olho e de uma boa conversa, mas não abrimos mão de investir em tecnologia quando o propósito dela é melhorar a sua vida e a dos nossos profissionais.

Especialistas que cuidam de tudo para você

Nosso time de corretores e gerentes comerciais atuam para que você tenha uma experiência encantadora em todo o processo.

Assessoria que te dá segurança

Jurídico próprio experiente e o melhor parceiro de crédito imobiliário para te auxiliar em toda a sua jornada de compra ou venda. Porque tudo tem que funcionar sem dor de cabeça, sem stress e sem surpresas para você!

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Simule o financiamento do seu imóvel e realize o seu sonho

Descubra quanto é possível financiar, qual é a taxa de juros, qual é o prazo e qual é a parcela mensal do seu financiamento.

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PRÉDIO INTEIRO

Jardim Paulista

Areá total disponível 4.017,74 m2, Sendo: Térreo 605,06 - 1 pav. 615,16 - 2 pav. 580,10 - 3 ao 6 pav. 514-75 - 7 pav. 158,43. Diferenciais: Alto padrão de acabamentos, Ar-condicionado VRV individual, Preparado para piso elevado, Pé-direito de 3m nos andares, Elevadores de última geração, Gerador para 100% do prédio, Rooftop com vista panorâmica, Fase final de construção. Está localizado em uma região privilegiada, a apenas 300m de distância do Parque Ibirapuera. Em seu entorno, é possível contar com uma infraestrutura completa de serviços, lojas, opções de lazer e conforto de uma região extremamente acessível. O local está a uma curta distância das principais avenidas e vias que conectam o bairro às mais diversas regiões de São Paulo, em um bairro tranquilo de alto padrão.

4018m²

7 Quartos

54 Vagas

Conhecer

PRÉDIO INTEIRO

Jardim Paulista

Em excelente localização no Jardim Paulista, este prédio tem 2.000 m2 de área privativa e quase 2.500 m2 de área locável. Conta com gerador para 100% das áreas, elevador Werden, sistema de ar condicionado LG, luminárias, 2 áreas externa de convivência (deck), 2 subsolos de estacionamento para 43 veículos e 2 elevadores Atlas Schindler. Região com comércio diverso, mercados, restaurantes, transporte público na porta e muito próximo do Parque do Ibirapuera. Aguardamos o seu contato

2484m²

8 Quartos

43 Vagas

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Prédio Inteiro - Comercial - Jardim Paulista

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Jardim Paulista

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Jardim Paulista

Prédio Inteiro - Comercial - Jardim Paulista

Para Aluguel com 655m², 12 Vagas

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