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Cod: 528842

Prédio Inteiro - Comercial - Vila Madalena

Locação
R$ 33.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.517,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Sobrado de 2 andares em excelente localização plena Heitor Penteado com espaço para quatro vagas de estacionamento oferecendo possibilidade para instalação de atividades de saúde, supermercado express ou qualquer atividade que necessite de alta mobilidade urbana, ou farta condução. Fica a 10 minutos caminhando a pé do metrô Vila Madalena. . Venha conhecer! Zoneamento: Zona Centralidade (ZC).

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

- Prédio Novo Ultra Moderno com 940m² (1a locação) - Subsolo com 330m² e 2 WC sendo 1 PNE - Loja com Mezanino com 320m² e 6 WC sendo 2 PNE - 2 Andares, cada um com 145m² e 2 WC sendo 1 PNE - Habite-se recente e aguardando o valor IPTU definitivo - Cobertura com 145m², 2 WC sendo 1 PNE, com copa e linda vista para Praça e Jardim das Bandeiras - Elevador com 5 paradas, Atlas, Trifásico e AVCB - Prédio totalmente acessível e rampas no grau correto - Combate a incêndio com hidrante - Zoneamento Z COR-3 (permitida a emissão de Nota Fiscal) - Entre as estações do metrô Oscar Freire e Vila Madalena

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Não espere mais para trazer sua empresa para essa excelente opção comercial, no melhor da Vila Madalena! Prédio com 10 vagas de garagem; no piso térreo há um vão livre e um wc com acessibilidade. No piso superior, copa, 2 wc e 2 salas. É de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Pedroso de Morais, Heitor penteado e Paulista. Vale a pena uma visita.

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Vila Madalena

Descubra este impressionante prédio comercial, projetado pelo renomado Estúdio Penha Memola. Localizado na área mais desejada da Vila Madalena, este imóvel oferece 560,06m² de área útil, distribuídos em quatro pavimentos, que podem mudar conforme a configuração adotada, 7 banheiros, 1 Cozinha + 1 copa + 1 espaço gourmet, além de contar com ar-condicionado central e elevador. Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo e da conveniência de estar próximo ao metrô. Este espaço é perfeito para negócios que desejam aliar localização privilegiada e design sofisticado. Celebrado pelos principais veículos de arquitetura e design do mundo, este projeto é uma oportunidade única. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade.

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