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Sobrado - Residencial - Butantã

Rua Oscar Pinheiro Coelho - Butantã - São Paulo / SP

Casa (terreno) á venda no Butantã, localizado á Rua Oscar Pinheiro Coelho. Invista em um imóvel com alto potencial de valorização no Butantã! Com 349m² construídos em um terreno de 1.250m², este imóvel oferece diversas possibilidades de investimento. A localização privilegiada e a possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, ONG'S ou centro de eventos, garantem uma rentabilidade atrativa. Além do potencial comercial, o imóvel também pode ser transformado em um lar exclusivo, com uma arquitetura rústica e aconchegante que proporciona um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. O imóvel necessita de uma reforma completa, mas essa é a sua oportunidade de criar um espaço único e personalizado, valorizando o investimento e garantindo uma alta rentabilidade. Localizado em uma das regiões mais verdes de São Paulo, o Butantã oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a parques, escolas, hospitais e comércio variado. Para mais informações, entre em contato conosco.

Venda
R$ 4.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.900,00
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11 3065-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Casa ampla com charme e versatilidade – pode ser comercial ou residencial Ideal para quem quer investir Em uma excelente localização no Butantã, esta casa encanta pelo seu amplo terreno de 650m² e 400m² de área construída. O sobrado é todo ensolarado, com ambientes generosos e muito bem distribuídos. São 6 dormitórios, sendo 5 suítes, além de 5 salas que oferecem infinitas possibilidades de uso — perfeitas para quem busca conforto ou um espaço comercial elegante. O mezanino com lareira traz um toque de aconchego, e a cozinha arejada, com grandes janelas, convida a bons momentos em família. Nos fundos, um belo quintal com árvores frutíferas e coqueiros proporciona contato com a natureza dentro da cidade. A casa ainda conta com edícula espaçosa e dois quartos de empregada. Localização privilegiada: próxima ao metrô Butantã, com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, e perto dos shoppings Eldorado e Villa-Lobos. A região oferece excelentes escolas como o Colégio Santa Cruz e a USP, além de padarias, cafés e supermercados. O bairro do Butantã, cercado por muito verde, está a poucos minutos de Pinheiros, Vila Madalena e do Parque Villa-Lobos — uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.

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Imóvel Comercial de Alto Padrão em Corredor Estratégico! Oportunidade única para seu negócio em uma das localizações mais valorizadas da cidade! Imóvel imponente com excelente visibilidade e estrutura ideal para clínicas, escritórios, showrooms, coworkings ou empresas que buscam um espaço diferenciado. Com 793 m² de terreno e 550 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas atividades comerciais. Destaques do pavimento térreo: Hall de entrada imponente, ideal para recepção Lavabo para clientes e visitantes Sala multiuso (perfeita para sala de espera ou atendimento) Amplo living para até 3 ambientes, integrado a um belo jardim — ideal para eventos, reuniões ou área de descompressão Salas independentes para reuniões e diretoria Cozinha planejada com despensa, perfeita para área de apoio Área de serviço completa com 2 dependências (ótimas como salas de apoio ou arquivos) 4 vagas cobertas e espaço para mais veículos no entorno Andar superior: 3 salas com banheiro privativo e closet, podendo ser utilizadas como salas de atendimento, consultórios ou departamentos independentes Suíte master com dois banheiros e dois closets — perfeita para presidência ou diretori Solarium com paisagismo, ideal para área de convivência ou reuniões ao ar livre Escritório privativo com vista para o jardim, excelente para reuniões estratégicas ou uso como sala de diretoria Área externa com infraestrutura de lazer e apoio: Jardim com paisagismo profissional Espaço gourmet completo — ideal para confraternizações corporativas Piscina com área de descanso Quarto de apoio (pode servir como depósito ou sala de staff) Adega Sauna Vestiário Versátil, elegante e com excelente estrutura, este imóvel oferece tudo que seu negócio precisa para se destacar com sofisticação e funcionalidade.

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IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL , ÓTIMO ACABAMENTO- ADEGA -CHURRASQUEIRA VISTA PANORÂMICA - SALÃO 6 X 9 COM BANHEIRO E VARANDA / SALÃO 6 X 10 COM BANHEIRO- ESCRITÓRIO COM DUAS SALAS

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Lindo sobrado assinado pelo arquiteto Hoover Américo Sampaio, projeto arrojado em concreto, vegetação da Mata Atlântica, luz e ventilação natural. Com amplo living integrado ao jardim de inverno, sala de jantar, sala intima, espaço gourmet, 4 dormitórios sendo uma suite, dependência de empregados completa. 3 vagas de garagem. Localizado no Butantã em charmoso condomínio fechado por cancelas e segurança 24 horas, agende uma vista e venha se encantar.

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SOBRADO

Butantã

Belíssima casa assobradada em rua sem saída com cancela e guarita, segurança 24 horas. Projeto de arquiteto. Clara e ensolarada, muita iluminação natural, amplas janelas com vista para o verde em toda a volta da casa ,conceito moderno e atual , com ambientes amplos e arejados. Hall de entrada com pé direito duplo, lavabo, escritório, 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, banheiro com hidromassagem e suíte americana, sala de tv, sala de jantar, almoço, amplo living, vários ambientes com teto em vidro, dá para ver as estrelas., cozinha com armários. Salão de festas, Piscina com cascata, canil, garagem para 8 carros, próxima ao metrô. Aceita permuta por apartamento próximo ao Clube Pinheiros. Venha se encantar, agende sua visita.

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SOBRADO

Butantã

Assinada pelo renomado arquiteto Sidônio Porto, esta casa na City Butantã une luz natural, integração com a área externa e uma localização privilegiada em rua arborizada e tranquila. Localizada em uma das regiões mais charmosas e seguras da Zona Oeste de São Paulo, esta residência se destaca pelo projeto arquitetônico autoral e pela perfeita harmonia entre conforto e funcionalidade. Em uma rua silenciosa e arborizada da City Butantã, a casa oferece fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, além de estar próxima a escolas, comércio local e estações de metrô. Com ambientes amplos e banhados por luz natural, o living é integrado à área da piscina por meio de imponentes portas de madeira maciça, que trazem charme e amplitude. A cozinha é funcional e bem equipada, com copa e despensa, ambas com bancadas e cubas independentes, ideais para o dia a dia ou para quem gosta de receber. No andar superior, a suíte master é isolada, garantindo privacidade e conforto. Conta com closet generoso e banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A área externa completa o cenário com jardim, churrasqueira, terraço gourmet e um escritório totalmente independente da residência — perfeito para quem trabalha em home office com discrição e tranquilidade. Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um projeto único, feito para viver bem. Neste cenário, só falta você!

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SOBRADO

Butantã

Casa à venda no City Butantã, residência lindíssima com 4 dormitórios, sendo 1 suíte,ar condicionado, living para 3 ambientes, sala de TV, lareira, escritório e vagas de garagem. Repleta de armários embutidos, ambientes integrado e com vista para o jardim, e lazer com espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira, piscina .sauna seca, .Ótima localização! Agende sua visita!

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SOBRADO

Butantã

Ótimo sobrado comercial, com 12 m de frente, apenas 750 m da estação do Metrô Butantã. A excentricidade do nome já chama a atenção. Mas não é só por isso que o Butantã é um dos bairros mais conhecidos e valorizados de São Paulo. A região reúne diversas características que fazem dele um dos principais bairros da cidade. Situado na Zona Oeste do município, ele faz divisa com outros bairros importantes de São Paulo, como Pinheiros, Alto de Pinheiros, Jaguaré, Morumbi e ainda Vila Sônia, Rio Pequeno e Raposo Tavares. O bairro é um dos cinco distritos administrados pela subprefeitura do Butantã, que reúne ainda os distritos do Morumbi, Vila Sônia, Rio Pequeno e Raposo Tavares. Delimitado a leste pela margem do rio Pinheiros, o Butantã abriga mais de 50 mil moradores em ruas arborizadas, contando com muitas opções de atividades culturais e ao ar livre. Seu nome pode significar “lugar de vento forte” ou “terra socada e muito dura”, e se originou por ser uma das principais rotas de bandeirantes e jesuítas que buscavam chegar ao interior do país. As ruas e avenidas do bairro homenageiam grandes nomes do cenário nacional, desde jornalistas a médicos, passando por empresários, advogados e políticos. Acesso fácil a várias regiões de destaque da cidade, como: Pinheiros, Avenida Paulista e Avenida Rebouças. O bairro é atendido pela Linha 4, Amarela, do metrô, com integração com o Terminal de Ônibus da SP Trans. Além disso, é integrada também a um terminal metropolitano com linhas da EMTU, que permite o acesso a municípios como Osasco, Embu das Artes, Cotia, Barueri, Itapevi, entre outros, sendo próximo também das rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco.

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