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Cod: 950194

Sobrado - Comercial - Jardim Paulista

Rua Batataes - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Venda
R$ 3.220.000,00
Locação
R$ 10.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.100,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Jardim Paulista

Lorena - sobrado comercial em excelente localização, entre a Alameda Joaquim Eugênio de Lima e Alameda Campinas, antes funcionava um salão de cabelereiro. No térreo temos; três salas, cozinha e dois banheiros, com piso frio, No andar superior, duas salas grandes, duas pequenas e um banheiro, também com piso frio e com uma vaga de garagem.

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SOBRADO

Jardim Paulista

Loja em ponto nobre no Jardim América. Excelente imóvel para as mais diversas áreas comerciais ( farmácia, loja de confecção, armarinho, farmácia, padaria, bares , restaurante, etc... São quase 250mtrs. quadrados , com possíveis duas vagas, , pronto para ser adaptado as necessidades de um ótimo negócio.. Rua Jose Maria Lisboa Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). No local é permitido incorporar 2 vezes o tamanho do lote sobre 85% da mesma base com gabarito de altura de térreo mais 8 andares. 134 m² x 2 = 268 m² de construção sobre 114 m² de terreno com gabarito de altura de térreo mais 8 andares. Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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SOBRADO

Jardim Paulista

Casa comercial à venda no Jardins. Sobrado comercial muito bem localizado no Jardins. São 3 pisos sendo que no térreo temos 3 salas amplas com ar condicionado, uma pequena cozinha. No andar de cima mais 3 salas com ar condicionado, um banheiro grande. Entrada lateral. Localização muito boa em rua tranquila próximo da Al. Jau e Itu com facilidade de acesso, próximo da Av. Paulista, Consolação, Rebouças, estação Paulista de metrô, comércio e serviços variados. Venha conhecer!

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