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Cod: 162104

Sobrado - Comercial - Jardim Paulista

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Casa Comercial de Esquina no Jardim Paulista, com 410 metros de área úteis e 9 vagas. Zoneamento Comercial ZCOR2, com diversas possibilidades ( consulados, clínicas médicas e odontológicas, escritório de engenharia e arquitetura, advocacia, imobiliária ou Show room )
Ótima localização com fácil acesso a outras regiões. Atualmente alugado para clinica por R$ 22.000,00 até 2027

Venda
R$ 9.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 5.560,56
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Está buscando o local perfeito para o seu negócio prosperar? Apresentamos a você uma casa comercial única, localizada na prestigiada Avenida Nove de Julho, Situada em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade, garantindo visibilidade e acesso facilitado.Espaço generoso para acomodar diferentes tipos de negócios e projetos comerciais. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas!

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Essa é a oportunidade que você procura: imóvel comercial com excelente localização no Jardim Paulista, ao lado da Oscar Freire e Rua Estados Unidos, junto aos melhores endereços dos Jardins. Fácil acesso à Avenida Paulista e redondezas também! Chegou a hora de pensar na sua independência financeira e atrelar o uso do seu dinheiro em um empreendimento que garanta a expansão da sua renda! São 255m2 de área construída, hall de entrada, 7 salas, 2 suítes e banheiros, edícula e 3 vagas. A casa possui arquitetura moderna e charmosa com 10m de frente e adaptável a diversas atividades comerciais. Siga a tendência do mercado e agende a sua visita, pois é uma oportunidade imperdível! Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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Excelente oportunidade de locação, imóvel comercial localizado na Avenida Nove de Julho, uma das principais vias da região. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para estabelecer seu negócio. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e de destaque, além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que esse imóvel comercial pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento.

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Home Office agora com todo conforto - Fantástico investimento nos Jardins. Tenha seu negócio em casa! Localização muito especial. Sobrado antigo muito charmoso, com 480 m² de construção, em um terreno de 758 m², perfeito para investir e deixar do jeito que você imagina. Tudo isso dentro dos Jardins! Venha conhecer!

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Imóvel recém reformado, com elevador e modernidade rara na região. Adaptado e modernizado ser sua clínica de diversas especialidades; o sofisticado equipamento médico pode continuar no imóvel. Pode também ser sede de outros negócios. Localização privilegiada! Bem servido de transporte público e proximidade do parque do Ibirapuera. Segurança total! Monitorado por câmeras de última geração e cerca elétrica... É um excelente sobrado comercial com amplo terreno e 325 metros de área construída, 12 salas e bom espaço para estacionamento. Oportunidade de investimento, ou para seu uso. Vale a pena conhecer!

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