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Cod: 579308

Sobrado - Comercial - Pinheiros

Venda
R$ 6.900.000,00
Locação
R$ 35.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.000,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

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Excelente imovel comercial com 500m2 de área construida distribuido em 2 niveis, térreo e mezzanino, , totalmente envidraçado, direcionado para grandes investidores , alugado atualmente para empresa do ramo gastronômico de altíssimo padrão, gerando expressivo rendimento.. Localização impar em frente ao Instituto Tomie Ohtake , no coração de Pinheiros.

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SOBRADO

Pinheiros

Excelente sobrado em etapa final de construção ideal para instalar sua loja, empresa, escritório, restaurante ou qualquer comercio em importante artéria, no coração de Pinheiros.Pedroso de Morais no inicio do Alto de Pinheiros, muito proximo da Faria Lima, Local privilegiado com facilidade de acesso aos diversos pontos da cidade e rodeado de prédios de padrão com uma total infraestrutura. Oportunidade única, traga seus negócios para a região. Venha conhecer já, agende sua visita

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SOBRADO

Pinheiros

Sua empresa na Avenida Rebouças, a 50 metros da Avenida Brig. Faria Lima. Casa com 450 m2 de área construída, 10 salas, 12 vagas de garagem, em excelente estado de conservação, com renda de locação, está próxima a hotéis, restaurantes, correio e tudo mais que seu negócio precisa. Este imóvel está a 15 minutos a pé da estação Hebraica-Rebouças da CPTM e muito bem servido de linhas de ônibus. Vale a pena uma visita!!.. Cadastro de Edificações: O imóvel em referência encontra-se regularizado no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor -2 (ZCOR-2). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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