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Cod: 342448

Sobrado - Comercial - Pompéia

Locação
R$ 3.900,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 200,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Pompéia

Oportunidade única para quem busca um ponto comercial em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo! Este sobrado possui 160 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Estacionamento: Espaço para 2 carros pequenos, facilitando o acesso dos clientes. Parte Inferior: o 3 salas amplas, ideais para atendimento ou espaço de escritório. o 2 banheiros. o Copa para apoio e preparação de refeições rápidas. o Pequeno quintal, perfeito para área de descanso ou armazenamento. • Parte Superior: o 4 salas bem distribuídas, oferecendo diferentes possibilidades de uso. o 2 banheiros adicionais. Diferenciais: Localização Estratégica: Em plena Avenida Pompéia, uma via com excelente fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para o seu negócio. Terreno de 5x17 metros, aproveitado ao máximo para proporcionar amplo espaço útil. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou estabelecimentos comerciais que necessitem de uma localização de fácil acesso e visibilidade. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo!

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SOBRADO

Pompéia

Sobrado comercial com 9 salas, galpão, 4 vagas e 309 m² úteis na Av. Pompeia,. Excelente ponto para clínicas, escritórios e empresas. Localização estratégica em bairro nobre, próximo ao metrô. Situado em um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado comercial para locação na Avenida Pompeia oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência, visibilidade e conforto. Com 309 m² de área útil, o imóvel se destaca por seu layout versátil e bem distribuído: são 9 salas, galpão (ideal para estoque ou produção), 4 banheiros, 4 vagas e estrutura completa para diversos tipos de atividades comerciais – clínicas, escritórios, consultorias, coworkings, centros de estética, e mais. Estrutura e detalhes que fazem a diferença • Área construída: 309 m² • Terreno: 300 m² • Área ocupada: 194 m² • Quantidade de pavimentos: 2 • Vagas para estacionamento: 4 • Banheiros: 4 Distribuição interna: • Térreo: corredor de acesso, 2 salas, copa/cozinha e 1 banheiro • Pavimento superior: 4 salas amplas, 1 sala menor, 1 banheiro • Anexo: Galpão (depósito) com excelente pé-direito • Extras: Central de ar-condicionado e estrutura para escritório pronta para uso Localização estratégica na Pompeia Situado em um ponto plano de grande visibilidade e alto fluxo da Avenida Pompeia, o imóvel está próximo a importantes eixos comerciais como: • Rua Caraíbas, Rua Cotoxó e Rua Venâncio Aires, que concentram forte presença de serviços e varejo. • Shopping Bourbon e Allianz Parque a poucos minutos de carro • Fácil acesso às estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena (via linhas de ônibus da Av. Pompeia) • Corredores de ônibus com ampla conectividade à Av. Francisco Matarazzo e Av. Sumaré • Região atendida por redes de farmácias, papelarias, academias, mercados, cafés, bares e restaurantes Além disso, está cercado por escolas, hospitais e centros corporativos, tornando o endereço ainda mais estratégico para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Pronto para alugar e começar a operar Este sobrado está desocupado e pronto para ocupação imediata. Ideal para empresas que desejam se instalar rapidamente em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. Quer agendar uma visita ou saber mais? Entre em contato conosco!

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