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Casa - Residencial - Alto Da Lapa

Venda
R$ 2.800.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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R$ 1.300,00
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11 3094-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Alto Da Lapa

Excelente casa recém reformada com 3 suítes, sala para dois ambientes, cozinha ampla, muito bem iluminada e arejada e com linda vista permanente. O imóvel possui 4 pavimentos e conta com elevador novo ThyssenKrupp. Quintal grande com plantas frutíferas e 3 vagas, Oportunidade! Rua tranquila e em ótima em localização em excelente terreno de 355 m². Agende sua visita e faça um bom negócio.

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CASA

Alto Da Lapa

Alto da Lapa! Requinte, espaço e lazer em bairro residencial, rua tranquila e arborizada. Venha conhecer este imóvel, fruto de uma planta muito bem elaborada, que oferece tudo de bom para uma vida agradável! Confira!

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Alto Da Lapa

Lindo sobrado com 3 níveis localizado na CITY LAPA com área construída de 350 m², contendo 5 dormitórios sendo 3 suítes completas armários cozinha e eletrodomésticos em inox , área de serviço com armário e máquina lavar 17k cujos eletrodomésticos permanecerão no imóvel, canil para 3 animais, poço artesiano com capacidade de 1600 l por hora, Garagem interna para 4 carros e rampa de acesso para oito carros, espaço para piscina. Churrasqueira completa e refrigerador Brastemp inox, microondas também permanecerão no imóvel, bancada em mármore na churrasqueira, lareira completa, 3 salas Copa, entrada de serviço independente, solariam, suíte master com terraço coberto, sistema com 16 câmeras com monitor 32 polegadas e dvr, instalação elétrica todas as lâmpadas em Led instalações elétrica nova em todos os banheiros, luminárias permanecerão no imóvel tantos as internas com as externa, praça na frente do imóvel com paisagismo com zeladoria aos cuidados da atual moradora por adesão junto a prefeitura, refletores externos com fotocélulas, todos em Led, pintura em todo imóvel perfeita, região muito silenciosa , muito verde e ensolarada.

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Alto Da Lapa

Esta casa está em uma das melhores ruas do bairro, tem 4 dormitórios sendo 3 suítes sendo a principal com closet. Na edícula temos um apartamento completo, com quarto, banheiro, cozinha e sala, boa opção para quem fazer Home Office .Aquecedor solar inclusive para a piscina, 6 vagas de garagem. Venha visitar.

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Alto Da Lapa

A localização é perfeita, uma rua tranquila e arborizada, no Alto da Lapa, com muitas praças ao seu redor, propiciando caminhadas agradáveis ao ar livre. Com ambientes amplos essa casa tem sala com lareira e uma linda varanda, copa cozinha modernizada, escritório, três dormitórios, sendo uma suíte, com armários, salão de festas, edícula, área de serviço e lavanderia, e garagem para três carros.

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Alto Da Lapa

Imovel para Venda e Locação - Região excelente para incorporação, próxima de ótimas padarias (dona Deola), Drogaria São Paulo, escolas e transportes próximos. Na rua já existem vários prédios de alto padrão. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Terreno para incorporação no Alto da Lapa. Zoneamento: Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação: Em ZM é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno (com a necessidade de outorga onerosa), sobre 85% da mesma base, com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 446 m² de construção sobre 189 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS). Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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Alto Da Lapa

Casa térrea, em frente a uma Praça localizada no Bairro Bela Aliança. Com quatro dormitórios sendo duas suítes e mais um banheiro, escritório, lavabo, três salas, sala de inverno, sala biblioteca, cozinha, lavanderia, garagem coberta para dois automóveis. Na área externa, dois quartos e um banheiro, jardim. Próximo do comércio da Rua Schilling, Padaria, Sorveteria e muito mais. Agende uma visita.

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Alto Da Lapa

Bela, ampla, confortável e muito bem localizada casa no Alto da Lapa. Rua João Annes (misto- residencial e comercial). Na frente da casa há 2 vagas muito amplas para carros grandes ou 3 menores. Imenso corredor lateral que acessa um quintal dos fundos do imóvel, onde há um laguinho de carpas e paisagismo. A casa da frente é um imóvel que já foi utilizado para clínica médica, porém totalmente possível para residencial também. 5 Amplas salas, 3 dormitórios e 2 suítes, 5 banheiros, copa-cozinha de apoio, lavabo. Imóvel reformado há 4 anos, necessitando de uma modernização leve e pintura. No piso superior outras 4 salas ou dormitórios, dependendo do uso, com enorme varanda de ponta a ponta. Veja fotos. Por fim, uma edícula muito grande nos fundos com amplo dormitório, sala, cozinha e banheiro, que atualmente é usado como residência. Este imóvel tem um alto potencial e é muito versátil, pois, se você quer usar como excelente e ampla residência para você e sua família e ainda fazer seu escritório, consultório e home office. Tudo num mesmo terreno. Com segurança, conforto, beleza e o melhor, que está muito perto de tudo o que o bairro da Lapa oferece. More e trabalhe no mesmo endereço....isto facilita em muito a vida do profissional liberal e sua família... Conheça este maravilhoso imóvel.

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Alto Da Lapa

Casa localizada em um dos bairros mais arborizados e harmônicos de São Paulo! O imóvel conta com um escritório na parte de fora. Uma ampla arquitetura, com hall de entrada no estilo americano, sala para dois ambientes, uma cozinha arejada e totalmente planejada com saída e entrada para piscina e área de lazer, contando com três dormitórios sendo uma suíte master com vista para o lazer da casa. Área de lazer inclui um espaço perfeito para família e amigos, com forno a lenha, churrasqueira, banheiro, área de almoço e jantar, e uma piscina com vista livre. Este excelente imóvel também contém uma garagem no subsolo com 15 vagas de garagem, depósito e uma edícula com dois dormitórios, salas ou pode ser fruto de vários projetos da sua imaginação. Venha conhecer, agende agora sua visita!

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CASA

Alto Da Lapa

Casa térrea assobradada em rua privilegiada do Alto da Lapa! São 3 dormitórios, 2 banheiros, copa, cozinha com terraço. Vagas de garagem para 3 carros. Ao descer as escadas do terraço, chegamos a um quintal com árvores frutíferas, inclusive bananeiras! Ali também há um pavimento inferior com cozinha, 1 sala, 1 dormitório, 1 banheiro e área de serviço. Também há um depósito embaixo da garagem. Agende uma visita!

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Alto Da Lapa

Excelente terreno 10x62 ótima localização com três casas no local, ideal para renda'

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CASA

Alto Da Lapa

Excelente imóvel residencial em uma das melhores ruas da City Lapa, com 386m² de área construída. Projeto modernizado com jardim de inverso, salão de festas voltado para a piscina, 4 Dormitórios, sendo uma suíte master, duas salas, copa, cozinha, área de serviço. Quatro vagas para estacionamento em frente. Agende sua visita.

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