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Casa - Residencial - Alto Da Lapa

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R$ 2.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Alto Da Lapa

Imóvel excelente com 264 metros de área de terreno, 131 de ótima construção, uma casa térrea com 3 dormitórios living para 3 ambiente, garagem com vagas para 04 carros, edícula, lavanderia, quintal bem amplo, rua tranquila próximo ao comércio do Alto da Lapa, a 5 minutos do Parque Vila Lobos, Praça Por do Sol.

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CASA

Alto Da Lapa

Excelente casa recém reformada com 3 suítes, sala para dois ambientes, cozinha ampla, muito bem iluminada e arejada e com linda vista permanente. O imóvel possui 4 pavimentos e conta com elevador novo ThyssenKrupp. Quintal grande com plantas frutíferas e 3 vagas, Oportunidade! Rua tranquila e em ótima em localização em excelente terreno de 355 m². Agende sua visita e faça um bom negócio.

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CASA

Alto Da Lapa

Pense em morar em uma bela casa térrea no Alto da Lapa, junto ao bairro Alto de Pinheiros. Além de oferecer uma ótima localização e muitos serviços nas proximidades, esta casa está em ótimas condições e pronta pra você mudar sem precisar de reforma. Ao todo são 3 quartos amplos (sendo uma suíte) e mais um cômodo com banheiro, que pode ser utilizado tanto como escritório como para hóspedes. Garagem coberta para 4 carros. Quintal com churrasqueira. Agende uma visita o quanto antes. Você vai se encantar.

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CASA

Alto Da Lapa

Esta casa está em uma das melhores ruas do bairro, tem 4 dormitórios sendo 3 suítes sendo a principal com closet. Na edícula temos um apartamento completo, com quarto, banheiro, cozinha e sala, boa opção para quem fazer Home Office .Aquecedor solar inclusive para a piscina, 6 vagas de garagem. Venha visitar.

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CASA

Alto Da Lapa

A localização é perfeita, uma rua tranquila e arborizada, no Alto da Lapa, com muitas praças ao seu redor, propiciando caminhadas agradáveis ao ar livre. Com ambientes amplos essa casa tem sala com lareira e uma linda varanda, copa cozinha modernizada, escritório, três dormitórios, sendo uma suíte, com armários, salão de festas, edícula, área de serviço e lavanderia, e garagem para três carros.

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CASA

Alto Da Lapa

Linda casa térrea com 4 dormitórios sendo 2 suítes, living amplo para 2 ambientes, lavabo, sala de jantar, cozinha, amplo quintal com piscina e um salão de festa enorme com aproximadamente 200 metros, casa isolada, pendependia de emprega com com banheiro, lavanderia, um amplo solarium, 4 vagas de garagem... Marque sua visita.. Estuda proposta..

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CASA

Alto Da Lapa

Imovel para Venda e Locação - Região excelente para incorporação, próxima de ótimas padarias (dona Deola), Drogaria São Paulo, escolas e transportes próximos. Na rua já existem vários prédios de alto padrão. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Terreno para incorporação no Alto da Lapa. Zoneamento: Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação: Em ZM é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno (com a necessidade de outorga onerosa), sobre 85% da mesma base, com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 446 m² de construção sobre 189 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS). Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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CASA

Alto Da Lapa

Procurando conforto para morar? Essa casa elegante, charmosa e vista sensacional é para você! Bem localizada, configurada com sala ampla, três quartos, sendo uma suíte, seis banheiros, quatro vagas de garagem e área gourmet, com piscina. Situada no Alto da Lapa, região arborizada e rua residencial. Venha conferir e se apaixonar. Não perca tempo, agende uma visita com um corretor e saiba mais.

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CASA

Alto Da Lapa

Se você quer morar num oásis em São Paulo, você acaba de encontrar seu lugar! A frente desta casa é blindada com o portão da garagem, ninguém imagina o que vai encontrar assim que se adentra o imóvel pelo portão lateral. O projeto foi pensado para ter o estilo peculiar dos moradores além de muita praticidade. O living super iluminado, voltado para o quintal tem vista repousante para 2 maravilhosas "Árvore do Viajante"! A escada impera absoluta integrando o ambiente de estar com a cozinha gourmet. Lavabo e área de serviço. No segundo piso se encontra a parte intima da casa com 3 confortáveis suítes, sendo a master com closet, varanda e uma Salamandra para aquecer o ambiente. Como se tudo isso não bastasse, no terceiro piso tem um sótão com banheiro, feito aqueles que tem nas casas americanas, que pode ser transformado em family room ou um super home office. Neste cenário só falta você! Marque uma visita e venha conhecer este oásis!

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Alto Da Lapa

Bela, ampla, confortável e muito bem localizada casa no Alto da Lapa. Rua João Annes (misto- residencial e comercial). Na frente da casa há 2 vagas muito amplas para carros grandes ou 3 menores. Imenso corredor lateral que acessa um quintal dos fundos do imóvel, onde há um laguinho de carpas e paisagismo. A casa da frente é um imóvel que já foi utilizado para clínica médica, porém totalmente possível para residencial também. 5 Amplas salas, 3 dormitórios e 2 suítes, 5 banheiros, copa-cozinha de apoio, lavabo. Imóvel reformado há 4 anos, necessitando de uma modernização leve e pintura. No piso superior outras 4 salas ou dormitórios, dependendo do uso, com enorme varanda de ponta a ponta. Veja fotos. Por fim, uma edícula muito grande nos fundos com amplo dormitório, sala, cozinha e banheiro, que atualmente é usado como residência. Este imóvel tem um alto potencial e é muito versátil, pois, se você quer usar como excelente e ampla residência para você e sua família e ainda fazer seu escritório, consultório e home office. Tudo num mesmo terreno. Com segurança, conforto, beleza e o melhor, que está muito perto de tudo o que o bairro da Lapa oferece. More e trabalhe no mesmo endereço....isto facilita em muito a vida do profissional liberal e sua família... Conheça este maravilhoso imóvel.

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CASA

Alto Da Lapa

Linda casa no melhor ponto do bairro, com ruas cercadas de praças, repletas de arvores, com ótimas casas .Preço excepcional! Bairro próximo do Parque Villa Lobos, de colégios como Rainha da Paz, Vera Cruz e outros, restaurantes, lojas, de tudo um pouco. Local Alto com linda vista para o verde. Térrea assobradada com 05 dormitórios sendo 4 suítes, 5 vagas e 02 entradas independentes para você poder ter o seu escritório em Home Office. Proprietário aceita apartamento na zona oeste como parte de pagamento. Agenda sua visita!

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Alto Da Lapa

Casa localizada em um dos bairros mais arborizados e harmônicos de São Paulo! O imóvel conta com um escritório na parte de fora. Uma ampla arquitetura, com hall de entrada no estilo americano, sala para dois ambientes, uma cozinha arejada e totalmente planejada com saída e entrada para piscina e área de lazer, contando com três dormitórios sendo uma suíte master com vista para o lazer da casa. Área de lazer inclui um espaço perfeito para família e amigos, com forno a lenha, churrasqueira, banheiro, área de almoço e jantar, e uma piscina com vista livre. Este excelente imóvel também contém uma garagem no subsolo com 15 vagas de garagem, depósito e uma edícula com dois dormitórios, salas ou pode ser fruto de vários projetos da sua imaginação. Venha conhecer, agende agora sua visita!

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