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Cod: 577377

Prédio Inteiro - Comercial - Perdizes

Rua Cardoso de Almeida - Perdizes - São Paulo / SP

Venda
R$ 3.300.000,00
Locação
R$ 11.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 550,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Excelente Prédio Comercial, sendo 3 Pavimentos, subsolo para 8 vagas, térreo e 2 andar com acabamento de ótima qualidade. Piso em porcelanato, pias e bacias das melhores marcas, pontos de telefonia, a cabo, inclusive a estrutura do prédio suporta 2 vezes sua capacidade devido ao material utilizado em sua construção. Localização privilegiada, região nobre e repleta de serviços para você, via coletora e fica próximo ao shopping Bourbon onde você encontra tudo. Acesso fácil e rápido pelas principais vias de São Paulo. Venha conhecer o mais novo local de trabalho para sua empresa, agende uma visita o quanto antes. Há também a possibilidade da locação fracionada, com duas salas de 55m² 1 vaga cada

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Ótima oportunidade para investidores, imóvel alugado por R$17.000,00 + IPTU.-ZC - Zona de centralidade. Imóvel comercial, com 250 metros de área útil totalmente reformado,com ar condicionado, a (1,3 Km ) da Estação do metrô Vila Madalena. Pavimento térreo - recepção, lavabo, 1 salão, 1 banheiro. Pavimento superior - 3 salas uma delas com banheiro privativo e amplo terraço,1 banheiro, TI, . Fora - entrada independente para outro anexo. Pavimento térreo - 1 salão, 1 banheiro, copa com churrasqueira, depósito. Pavimento superior - 2 salas, 1 banheiro. Frente - 3 vagas

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Predio comercial em zona Mista de 4 pavimentos mais uma edícula.sendo no pavimento térreo recepção, vão livre ,almoxarifado e banheiro. No 2º e 3º pavimentos 1 sala, banheiro e vão livre em cada, e no 4º pavimento vão livre com terraço e 1 banheiro. Na edícula temos um espaço com cozinha banheiro e uma área externa. Vagas para 8 carros. Zona mista, localização excelente. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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