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Cod: 456699

Prédio Inteiro - Comercial - Vila Madalena

Locação
R$ 12.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.500,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Localizado próximo da Avenida Cerro Corá e acesso fácil para a Avenida Professor Fonseca Rodrigues, São Gualter e Rua Heitor Penteado. Prédio construído em 2005. Subsolo com: Vagas para 06 carros, Banheiro, Copa / cozinha, Casa de zelador;, Local para baterias de luzes de emergência e Escada interna, para acesso ao térreo. Térreo com: Entrada social, Vagas para 04 carros, Sala de recepção, Sala de espera, Central de comunicação, Salão, Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. 01º e 02º Pavimentos com: Amplo salão; Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. Mezanino / Giral / Mirante com: Tríplex, Generosos Terraços e Loft com pé direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas e halls de entrada com: Tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. Ar condicionado (equipamentos) – revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier 18000 BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS. Fachada moderna: pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro. Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico, Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura, Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados.

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

- Prédio Novo Ultra Moderno com 940m² (1a locação) - Subsolo com 330m² e 2 WC sendo 1 PNE - Loja com Mezanino com 320m² e 6 WC sendo 2 PNE - 2 Andares, cada um com 145m² e 2 WC sendo 1 PNE - Habite-se recente e aguardando o valor IPTU definitivo - Cobertura com 145m², 2 WC sendo 1 PNE, com copa e linda vista para Praça e Jardim das Bandeiras - Elevador com 5 paradas, Atlas, Trifásico e AVCB - Prédio totalmente acessível e rampas no grau correto - Combate a incêndio com hidrante - Zoneamento Z COR-3 (permitida a emissão de Nota Fiscal) - Entre as estações do metrô Oscar Freire e Vila Madalena

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Não espere mais para trazer sua empresa para essa excelente opção comercial, no melhor da Vila Madalena! Prédio com 10 vagas de garagem; no piso térreo há um vão livre e um wc com acessibilidade. No piso superior, copa, 2 wc e 2 salas. É de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Pedroso de Morais, Heitor penteado e Paulista. Vale a pena uma visita.

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Descubra este impressionante prédio comercial, projetado pelo renomado Estúdio Penha Memola. Localizado na área mais desejada da Vila Madalena, este imóvel oferece 560,06m² de área útil, distribuídos em quatro pavimentos, que podem mudar conforme a configuração adotada, 7 banheiros, 1 Cozinha + 1 copa + 1 espaço gourmet, além de contar com ar-condicionado central e elevador. Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo e da conveniência de estar próximo ao metrô. Este espaço é perfeito para negócios que desejam aliar localização privilegiada e design sofisticado. Celebrado pelos principais veículos de arquitetura e design do mundo, este projeto é uma oportunidade única. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade.

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